Vorige | Volgende
Verkocht

A.H.G. Fokkerstraat 65 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de opkomende wijk "Zuilen" ligt deze goed onderhouden '30er jaren eindwoning van 101 m2 met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op zolder en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Door de extra raampartijen aan de zijkant komt er veel daglicht binnen in de woning. Er zijn nog originele details terug te vinden in de woning zoals paneeldeuren en een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een rustige straat in de opkomende wijk "Zuilen" ligt deze goed onderhouden '30er jaren eindwoning van 101 m2 met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen op zolder en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Door de extra raampartijen aan de zijkant komt er veel daglicht binnen in de woning. Er zijn nog originele details terug te vinden in de woning zoals paneeldeuren en een granitovloer in de keuken.

Deze sfeervolle woning verkeert in een goede staat van onderhoud en ligt nabij winkels (winkelcentrum Rokade, Albert Heijn, slagerij van Es), openbaar vervoer, uitvalswegen, basisscholen en kinderopvang. Dichtbij gelegen is ook het Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop, Vorstelijk Complex en natuur waar u kunt wandelen/joggen en relaxen. De straat biedt vrije parkeergelegenheid en het centrum van Utrecht bevind zich op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime lichte woonkamer is voorzien van een grenen houten vloer, erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Nette open keuken met granitovloer en voorzien van inbouwapparatuur. Tuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging en afgesloten achterom.

1e Verdieping
Overloop, nette badkamer met bad/douche combinatie, vaste wastafel en een deur naar het balkon. Separaat modern ruim toilet. 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast.
2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en toegang tot de wasruimte.

Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1940;
- Woonoppervlakte ca. 101 m² en inhoud 402m3;
- Volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- 2012: dakkapel achter vervangen;
- 2016: dakkapel voor vervangen, 2 slaapkamers + wasruimte gecreëerd + aanleg toilet 1e verdieping;
- Schilderwerk aan de buitenkant is uitgevoerd tussen 2014 – 2017;
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel, bouwjaar 2007;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
C
Perceel
3889
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden