-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Arnoldus Rotterdamstraat 28 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN OPENHUIS VRIJDAG 8 JUNI TUSSEN 16.00 EN 19.00U ZATERDAG 9 JUNI TUSSEN 10.00 EN 13.00U De verkopers doen zelf de bezichtigingen, mochten er nog vragen zijn dan kan je contact opnemen: arnoldusrotterdamstraat28@gmail.com Een goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 99 m2 met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met stenen berging van 11m2. Doordat...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Zuilen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN OPENHUIS
VRIJDAG 8 JUNI TUSSEN 16.00 EN 19.00U
ZATERDAG 9 JUNI TUSSEN 10.00 EN 13.00U

De verkopers doen zelf de bezichtigingen, mochten er nog vragen zijn dan kan je contact opnemen: arnoldusrotterdamstraat28@gmail.com

Een goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 99 m2 met 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met stenen berging van 11m2. Doordat deze woning 3 meter is uitgebouwd en de keuken naar voren is geplaatst, is er een heerlijk ruime en lichte leefruimte gerealiseerd. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk "Zuilen".

De woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum.
Verder ben je met een paar minuten bij De Vecht en de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij huis bevindt zich het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen spelen. Ook op loopafstand zijn diverse winkels te vinden zoals de bekende slager Van Es, delicatessenwinkel Familie van Rijk, restaurants, Meneer Smakers en De Kleine Baron, een supermarkt, een slijterij en lunchroom The Sandwich Company voor een heerlijk broodje. Daarnaast zitten er ook een aantal basisscholen in de buurt.


Indeling:
Begane grond: Voortuin gelegen op de ochtendzon, entree, hal met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde en een deur naar de zonnige tuin gelegen op het zuid-westen voorzien van een stenen berging met achterom. De moderne keuken is verplaatst naar de erker aan de voorkant en heeft antraciet gekleurde kastjes, een houten aanrechtblad, grote wastafel en inbouwapparatuur. Daarnaast is er onder de trap opbergruimte wat goed te gebruiken is als voorraadkast. In de woonkamer ligt een eiken houten vloer afgewerkt met hoge witte plinten.
1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en inloopdouche. In beide slaapkamers ligt dezelfde houten vloer als beneden. Bij de trap naar de 2e verdieping zijn boekenplanken gemaakt voor extra opbergruimte.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en knieschotten voor bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met werkblad voorzien van vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Door het dakkapel dat geplaatst is over de gehele breedte komt er veel daglicht binnen en is er meer ruimte ontstaan. Ook op deze verdieping dezelfde massief eiken houten vloer als beneden.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 99 m² en inhoud 346 m³;
- Schilderwerk aan de buitenkant is uitgevoerd tussen 2014 en 2018;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- De balken van de begane grond vloer zijn vernieuwd en de vloer is geïsoleerd;
- Cv-combiketel uit 2005;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
1522
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 3.75 x 11 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's