-->
Vorige | Volgende

Balderikstraat 34 UTRECHT

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Goed onderhouden jaren '30 topgevel-woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging gelegen op het zuidwesten. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en de tweede verdieping is opgetrokken waardoor er veel ruimte is ontstaan op alle woonlagen. De woning ligt in de populaire wijk "Zuilen". Winkelcentrum Rokade, diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
ZUILEN
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden jaren '30 topgevel-woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging gelegen op het zuidwesten. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en de tweede verdieping is opgetrokken waardoor er veel ruimte is ontstaan op alle woonlagen.
De woning ligt in de populaire wijk "Zuilen". Winkelcentrum Rokade, diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op slechts 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste kast. Woonkamer met laminaatvloer, speels plafond met inbouwspots en trap naar 1e verdieping. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en barretje om aan te ontbijten. Toilet met fonteintje en opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren naar de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met ruime inbouwkast, nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting.
2e Verdieping: Overloop, speelse slaapkamer aan de voorzijde met nis, 2 dakramen en een lichtkoepel, slaapkamer aan de achterzijde.

Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1931;
- woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 345m3;
- CV-combiketel uit 2007;
- buitenschilderwerk 2017;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de begane grondvloer is geïsoleerd;

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4563
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4.22 x 5.97 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden