Vorige | Volgende

Bernard de Waalstraat 10 UTRECHT

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning van 96 m2 is gelegen in één van de mooiste straten in de 'Vliegenierswijk' in de wijk 'Zuilen', op loopafstand van diverse winkels, restaurants, voorzieningen (basisscholen, kinderopvang, etc.) en niet te vergeten het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of relaxen. Het nabij gelegen Werkspoorkwartier ontwikkelt zich tot een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Wijk
Zuilen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning van 96 m2 is gelegen in één van de mooiste straten in de 'Vliegenierswijk' in de wijk 'Zuilen', op loopafstand van diverse winkels, restaurants, voorzieningen (basisscholen, kinderopvang, etc.) en niet te vergeten het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of relaxen.
Het nabij gelegen Werkspoorkwartier ontwikkelt zich tot een bruisend ontmoetingsplek met duurzame horeca zoals de 'Oproer Brouwerij' en het 'Werkspoorcafé'.
Dit allemaal op ca. 15 minuten fietsen van het centrum en Centraal Station.

Hoogtepunten van deze woning zijn de lichte woonkamer met erker, de moderne dubbele badkamer met ligbad en aparte douche, maar vooral de heerlijke zonnige tuin van 15 meter diep. Deze is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je de hele dag zon hebt.


INDELING
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met erker, houten vloer en schuifpui naar de riante zonnige tuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vrijstaande stenen berging van ca 8m2 en afgesloten achterom.

1e verdieping:
Overloop, moderne doucheruimte met wastafel aan de voorzijde en een tweede badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel aan de achterzijde, 2 goede slaapkamers met laminaatvloer en ieder een vaste inbouwkast.

2de verdieping:
Ruime zolderkamer met hoge nok en Velux dakraam, bergruimte met CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

AFMETINGEN:
Voor afmetingen zie plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
- Jaren 30 eensgezinswoning
- Circa 96m2 en 320 m3;
- Riante tuin op zuidwesten van 15 meter diep;
- CV-combiketel (Remeha Calenta CW5) bouwjaar 2015;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3891
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's