-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bernard de Waalstraat 42 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning van 98 m2 heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin van ruim 14 meter diep gelegen op het zuidwesten met daarop een zeer ruime berging van 16 m2. De verdiepingsvloeren zijn van holle baksteen, wat bijzonder is voor woningen uit deze tijd. De woning ligt in de 'Vliegenierswijk' in de populaire wijk 'Zuilen', dichtbij de Vecht en natuur en op...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1941
Wijk
ZUILEN
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning van 98 m2 heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin van ruim 14 meter diep gelegen op het zuidwesten met daarop een zeer ruime berging van 16 m2. De verdiepingsvloeren zijn van holle baksteen, wat bijzonder is voor woningen uit deze tijd.

De woning ligt in de 'Vliegenierswijk' in de populaire wijk 'Zuilen', dichtbij de Vecht en natuur en op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn in de nabijheid een aantal kinderdagverblijven, basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen spelen. De woning ligt op 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum en voor de deur kun je gratis parkeren. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen A2 en A27 goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruim toilet met fontein. Woonkamer met erker, houten vloer en sfeervolle openhaard. Moderne open keuken (2011) met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande, ruime stenen berging en afgesloten achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer (2012) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het balkon. Derde kamer die goed gebruikt kan worden als babykamer, werkkamer of inloopkast.

2de verdieping:
Overloop met keukenblokje en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

AFMETINGEN:
Voor afmetingen zie plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1941
- Woonoppervlakte 98 m2, inhoud 323 m3;
- Vrijstaande berging van 16 m2
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2012)
- Isolatie: volledig dubbel glas en gevelisolatie;
- Nieuwe meterkast geplaatst in 2010;
- Het schilderwerk aan de buitenkant is eind 2016 uitgevoerd, met garantie;
- In 2018 is het schoorsteenkanaal geveegd;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillanr HR 30 LW5 solide
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3531
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.24 x 12 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden