Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Burgemeester Norbruislaan 568 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een royaal en modern herenhuis van 181 m2, type drive- in woning, met veel buitenruimte en in een zeer kindvriendelijke wijk. De woning heeft 4 ruime woonlagen met prachtige lichtinval door de etage-hoge ramen en schuifpuien, 5 slaapkamers en een zonnige daktuin op het zuiden met inpandige garage. Op de begane grond is een extra kamer waardoor werken aan huis ook goed mogelijk is. De woning ligt in...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
ZUILEN
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Een royaal en modern herenhuis van 181 m2, type drive- in woning, met veel buitenruimte en in een zeer kindvriendelijke wijk.

De woning heeft 4 ruime woonlagen met prachtige lichtinval door de etage-hoge ramen en schuifpuien, 5 slaapkamers en een zonnige daktuin op het zuiden met inpandige garage. Op de begane grond is een extra kamer waardoor werken aan huis ook goed mogelijk is. De woning ligt in groen Zuilen. In de directe omgeving zijn voldoende winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen. Op fietsafstand van het Station Zuilen en binnen 15 minuten bent u in de binnenstad. Vlakbij de uitvalswegen zoals de A2 en A27. Vanuit de woning loop je binnen 10 minuten het groen in naar Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuilen is gelegen met een prachtig bos er naast, of een mooie wandeling langs de Vecht.

De woning is met gebruik van goede materialen intern strak en modern afgewerkt, op de 2e en 3e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd op de 3e verdieping een groot extra dakkapel waardoor deze woning 21 m2 meer gebruiksoppervlak heeft

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime trapkast. Lichte werk/studeerkamer met airconditioning en schuifpui aan de voorzijde, Inpandige garage met elektrische garagedeur aan de achterzijde deze biedt ruimte aan auto en fietsen. Waarna nog genoeg ruimte overblijft voor veel kastruimte. Ook goed bereikbaar via het afgesloten binnenterrein.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, aan de voorzijde een luxe open keuken met kookeiland en composietwerkblad met diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis met wok brander). Verrassend is de diepe, speelse erker voorzien van volledige glazen pui. Dit geeft zeer veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en een schuifpui naar de daktuin van circa 7.00 x 5.50m.

Daktuin
De daktuin (36 m2) ligt op het zuiden en heeft zeer veel beschutting , waardoor je heel vroeg in het jaar al buiten kan zitten. Vrijwel de hele dag heeft de tuin zon. Tevens is de daktuin voorzien van composiet vloerdelen.

2e Verdieping:
Overloop met apart toilet, luxe en ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Tevens beschikt de badkamer over een antraciet kleurige radiator en is voorzien van vloerverwarming. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer met erker aan de voorzijde. 1 van de 2 slaapkamers heeft een aansluiting voor was- en droogmachine.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich de ruime voorzolder met kast en nog een slaapkamer met grote dakkapel en schuifpui over de volledige breedte waardoor er zeer veel lichtinval is. Op deze verdieping hangt in een afgetimmerde kast een HR ketel en de warmwaterterugwin-unit

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid om kantoor aan huis te hebben
• Kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid
• Binnenterrein middels elektrische poort met de auto toegankelijk
• De woning is zeer onderhoudsarm door gebruik van aluminium schuifpuien en kozijnen welke niet geschilderd
hoeven te worden
• De woning is voorzien van het politie keurmerk
• Er is een actieve VvE voor het binnen terrein, servicekosten € 22.50 per maand
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
• Bouwjaar ca. 2006;
• C.V. Nefit combiketel (2007);
• De ramen op de 2e en 3e verdieping zijn voorzien van elektrische zonwering
• Woonoppervlakte ca. 170 m², inhoud circa 600 m³;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
57 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4227
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuid, 5.45 x 5.79 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden