-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Hanrathstraat 53 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 64m2 met een heerlijke tuin van 9 meter diep op het zuidoosten en achterom. In 2016 is deze woning intern geheel gerenoveerd met goede materialen. Strak gestuukte wanden en plafonds. Deze woning ligt in een rustige straat in de opkomende wijk "Zuilen". Dichtbij de Vecht en natuur. Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert Heijn', 'Boni',...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
ZUILEN
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Uitstekend onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 64m2 met een heerlijke tuin van 9 meter diep op het zuidoosten en achterom. In 2016 is deze woning intern geheel gerenoveerd met goede materialen. Strak gestuukte wanden en plafonds. Deze woning ligt in een rustige straat in de opkomende wijk "Zuilen". Dichtbij de Vecht en natuur. Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert Heijn', 'Boni', banketbakkerij 'Steentjes' en de slager 'Van Es'. 'De Kleine Baron, 'The Sandwich Company', ijssalon 'Roma' en 'Meneer Smakers' zijn op loopafstand. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Een aantal basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark, waar u heerlijk kunt wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen kan spelen. Op 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met granitovloer, modern toilet. Woonkamer met mooie houten vloer, moderne keuken met inbouwapparatuur en deur naar de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: Overloop, badkamer met wastafel meubel, slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast met wasmachine aansluiting.

Afmetingen (ca.):
Voor (meer) afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte ca. 64 m² en inhoud 230m³;
- Alle ramen voorzien van dubbel glas;
- Elektra (schakelkast, stopcontacten en schakelaars) vernieuwd;
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
- Cv-combiketel uit 2010;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5500
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 4 x 15 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden