Vorige | Volgende
Verkocht

Hubert Duyfhuysstraat 56 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Beste toekomstige bewoner(s) van de Hubert Duijfhuijsstraat 56. Mogen wij onze goed onderhouden charmante jaren '30 erkerwoning aan jullie voorstellen. Toen wij dit huis kochten sprak de charme van deze woning ons direct aan. De grootste verrassing voor ons was de extra kamer op zolder die te bereiken is met een vaste trap. Naast een voortuintje op het zuiden heeft het een lekkere achtertuin (met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Beste toekomstige bewoner(s) van de Hubert Duijfhuijsstraat 56.

Mogen wij onze goed onderhouden charmante jaren '30 erkerwoning aan jullie voorstellen.
Toen wij dit huis kochten sprak de charme van deze woning ons direct aan. De grootste verrassing voor ons was de extra kamer op zolder die te bereiken is met een vaste trap. Naast een voortuintje op het zuiden heeft het een lekkere achtertuin (met berging) waar je in de zomer vanaf het middag uur zalig van de zon kunt genieten. Mede dankzij de prettige lichtinval is het een warm en sfeervol huis.

Naast het gemak van het centrum wat op 10 tot 15 minuten fietsafstand ligt, ben je binnen een paar minuten bij De Vecht en in de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij huis bevindt zich het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen kunt spelen.

Het huis staat in de gezellige en kindvriendelijk wijk 'Zuilen' aan een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid (+ elektrische laadpalen) en is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je diverse winkels en restaurantjes en zijn er in de directe omgeving een aantal basisscholen aanwezig.

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met rozenstruik. Entree, hal met houten lambrisering, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met erker, strak gestuukte wanden, houtkachel en laminaatvloer. De keuken met vaatwasser, koelkast, stoomoven en is voorzien van een plavuizenvloer. Via keuken kom je in de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten met druivenstruik, overkapping voor houtopslag en houten vrijstaande berging.

1e verdieping: Overloop, master bedroom aan de achterkant met vaste kast, zijkamer te gebruiken als babykamer, werkkamer of inloopkast. Nette volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Goede slaapkamer aan de voorkant met vaste kast. In de slaapkamers ligt een lichtkleurige laminaatvloer.

2e Verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting, cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca 92 m² en inhoud 319 m³;
- Schilderwerk aan de buitenkant is uitgevoerd in 2015 en 2017;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Cv-combiketel uit 2003;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
C
Perceel
3625
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen