-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Jan Haringstraat 31 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een mooi gerenoveerde jaren 30 woning van 96m2 met 3 slaapkamers (4e slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden) in een rustige straat. Een zonnige ruime achtertuin met achterom en een grote stenen schuur. De woning is door de huidige eigenaar in 2015 geheel gerenoveerd. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een mooie open keuken. De woning is verder voorzien van dubbelglas, een moderne...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
ZUILEN
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een mooi gerenoveerde jaren 30 woning van 96m2 met 3 slaapkamers (4e slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden) in een rustige straat. Een zonnige ruime achtertuin met achterom en een grote stenen schuur.
De woning is door de huidige eigenaar in 2015 geheel gerenoveerd. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een mooie open keuken. De woning is verder voorzien van dubbelglas, een moderne badkamer met bad en douche en 2 dakkapellen voor extra ruimte op de tweede verdieping.

Utrecht-centrum is gelegen op 10 minuten fietsen. In een paar minuten loop je naar het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Ook op loopafstand is het winkelcentrum Rokade en diverse restaurants. Binnen enkele minuten rijd je naar het winkelcentrum Overvecht en naar diverse uitvalswegen.
Kortom een kant en klare mooi afgewerkte woning in een leuke omgeving waar je met plezier zult wonen en zonder verbouwingen zo in kunt trekken.

Indeling:

Begane grond
Voortuin gelegen in de avondzon, entree/hal, woonkamer met erker, vaste kast onder de trap met meterkast en extra opbergruimte, toilet en trappengang naar de overige verdiepingen. Woonkamer met hardhouten vloer. De achterzijde van de woning is in 2015 uitgebouwd waardoor een ruime open keuken is gerealiseerd. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de ruime schuur bevindt zich de wasmachine, droger en cv-ketel.

Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met bad, douche, vaste wastafel en 2e toilet en 2 slaapkamers. De ouderenslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kledingkast onder de trap. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
De dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor een ruime en zeer lichte open tweede verdieping. Momenteel is de zolder als 1 grote slaapkamer in gebruik maar een 2e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Onder de dakkapel aan de achterkant bevindt zich bergruimte.

Achtertuin
Diepe zonnige achtertuin van ruim 28m² op het oosten met achterom en grote vrijstaande stenenschuur van ca. 9m².
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 96m2;
- Inhoud ca. 330m3;
- CV-Combiketel uit 2016;
- Schilderwerk aan de buitenkant uitgevoerd in 2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Vernieuwde stoppenkast in 2015 met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG A244C
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4578
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 4 x 7 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden