-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Nicolaas Sopingiusstraat 40 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een sfeervolle en compleet gerenoveerde jaren '30 eengezinswoning van 67 m2 gebruiksoppervlak. De 2e verdieping is 1.90 meter hoog en op 1.50 gerekend 10 m2, volgens de NEN 2580 mogen deze meters niet worden meegerekend. In de aanmelding zijn deze 10 m2 wel meegenomen in de m2 woonoppervlakte. De woning heeft een goede tuin gelegen op het noordwesten met achterom. De woning is van top tot teen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een sfeervolle en compleet gerenoveerde jaren '30 eengezinswoning van 67 m2 gebruiksoppervlak. De 2e verdieping is 1.90 meter hoog en op 1.50 gerekend 10 m2, volgens de NEN 2580 mogen deze meters niet worden meegerekend. In de aanmelding zijn deze 10 m2 wel meegenomen in de m2 woonoppervlakte. De woning heeft een goede tuin gelegen op het noordwesten met achterom. De woning is van top tot teen gerenoveerd en heeft strak gestuukte wanden, een speels gelegde houten vloer in de woonkamer, nieuwe radiatoren en een moderne keuken en badkamer. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire wijk "Zuilen".

De woning ligt op 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum.
Verder bent u in een paar minuten bij De Vecht en de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij huis bevindt zich het mooie Julianapark, waar u heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen spelen. Ook op loopafstand vindt u diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, zoals de bekende slager Van Es, bakkerij Steentjes, de Albert Heijn, een slijterij en een lunchroom voor een heerlijk broodje. De directe omgeving herbergt daarnaast een aantal basisscholen.

Vrij parkeren voor de deur.


Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met speels gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruim modern toilet met wastafel en opstelplaats voor de CV-ketel. Tuin gelegen op het noordwesten met achterom.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer met extra brede planken. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1929;
- Geheel dubbel glas en dakisolatie;
- Cv combi ketel 2018;
- Nieuwe elektrische installatie;
- Woonoppervlakte ca. 77 m², gebruikersoppervlakte volgens de NEN 2580 67 m2;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Bruto inhoud
196 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
C
Perceel
4407
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 2.50 x 9 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden