Vorige | Volgende

Jodocus van Lodensteinstraat 53 UTRECHT

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 98m2 met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is aan de achterkant opgetrokken waardoor er en een ruime en lichte zolderkamer van 24m2 is ontstaan. De zonnige achtertuin van maar liefst 8.60 meter diep is gelegen op het zuiden en heeft een houten schuur met elektra. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 98m2 met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is aan de achterkant opgetrokken waardoor er en een ruime en lichte zolderkamer van 24m2 is ontstaan. De zonnige achtertuin van maar liefst 8.60 meter diep is gelegen op het zuiden en heeft een houten schuur met elektra.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer.
Het bruisende centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen.
Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘The Sandwich Company’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen.
Gratis parkeren in de straat!

Indeling:
Begane grond: entree, gang, meterkast, trapkast, modern hangend toilet, woonkamer met laminaatvloer en erker aan de voorzijde, schouw en schuifpui naar de tuin. Half open nette keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de tuin, badkamer met douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast, vaste wastafel en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noorden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een trapkast.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 340 m3;
- Verwarming via HR -combi ketel 2011;
- Isolatie: volledig dubbel glas en dakisolatie;
- Elektra 11 groepen met aardlekschakelaars;
- Woning is voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van +/- 1800KWh per jaar

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HRE
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3628
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3.75 x 10 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's