Vorige | Volgende
Verkocht

Linnaeusstraat 25bis UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze charmante jaren '30 bovenwoning van 73m2 met 3 slaapkamers, een vliering van ruim 20m2 en een balkon gelegen op het zuiden. Er zijn nog originele details aanwezig in de woning zoals glas in lood, paneeldeuren en schouw. Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert Heijn', 'Slagerij van Es', banketbakkerij 'Steentjes', lunchroom 'The Sandwich Company', en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze charmante jaren '30 bovenwoning van 73m2 met 3 slaapkamers, een vliering van ruim 20m2 en een balkon gelegen op het zuiden.
Er zijn nog originele details aanwezig in de woning zoals glas in lood, paneeldeuren en schouw.
Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert Heijn', 'Slagerij van Es', banketbakkerij 'Steentjes', lunchroom 'The Sandwich Company', en restaurant 'De Kleine Baron' zijn op loopafstand. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.
Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen.
Vrij parkeren is voor de deur mogelijk.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop, toilet. Lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, schouw en wit geschilderde houten vloer. Dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. Balkon gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting, zijkamer te gebruiken als werkkamer, inloopkast of kinderkamer. Nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie en wastafel.

Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
Bouwjaar ca. 1930;
Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 259 m3;
Actieve Vve, servicekosten bedragen € 39 ,- per maand;
Isolatie: dubbel glas m.u.v. glas in lood in de hal;
Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2012/2013 uitgevoerd;
Verwarming en warm water via CV-ketel, type: Intergas HRE 28/24 CW4 uit 2019;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24 CW4
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Indexnummer
A2
Perceel
3778
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's