Vorige | Volgende

Luit Blomstraat 2 UTRECHT

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze speelse hoekwoning van 63m2 met voor- en achtertuin. Doordat de woning op de hoek ligt is het net wat anders ingedeeld en de tuin is ca. 1 meter breder. De woning is van binnen netjes onderhouden. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd, er is vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas aanwezig. Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze speelse hoekwoning van 63m2 met voor- en achtertuin. Doordat de woning op de hoek ligt is het net wat anders ingedeeld en de tuin is ca. 1 meter breder. De woning is van binnen netjes onderhouden.
Daarnaast is het huis goed geïsoleerd, er is vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas aanwezig.
Veel winkels en restaurantjes zoals de 'Albert Heijn', 'Slagerij van Es', banketbakkerij 'Steentjes', lunchroom 'The Sandwich Company', en restaurant 'De Kleine Baron' zijn in de buurt. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.
Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 5 minuten fietsen.
Vrij parkeren is voor de deur mogelijk.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, schouw en 2 raampartijen. Dichte eenvoudige keuken met een deur naar de tuin. Ruime tuin met achterom en 2 bergingen van ca. 9m2.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorkant, nette badkamer voorzien van douche en wastafel, 2e slaapkamer aan de achterkant.

Tweede verdieping: zolderkamer bereikbaar middels vast trap.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
Bouwjaar ca. 1930;
Woonoppervlakte 63 m2, inhoud 240 m3;
Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2014;
Energielabel C;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4777
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 4 x 6.26 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden