Vorige | Volgende
Verkocht

Marnixlaan 244 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Goed onderhouden en modern 3-kamerappartement van 77m2 met een riant dakterras op het zuiden (ca. 3.00 x 9.00 m) waar je de hele dag kan genieten van de zon en van een fantastisch uitzicht over het centrum van Utrecht. Dit appartement ligt op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex gelegen aan de Marnixlaan. Vanaf de begane grond is er toegang tot de inpandige privéparkeerplaats en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden en modern 3-kamerappartement van 77m2 met een riant dakterras op het zuiden (ca. 3.00 x 9.00 m) waar je de hele dag kan genieten van de zon en van een fantastisch uitzicht over het centrum van Utrecht. Dit appartement ligt op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex gelegen aan de Marnixlaan. Vanaf de begane grond is er toegang tot de inpandige privéparkeerplaats en berging. Tevens is het mogelijk om gebruik te maken van de riante gezamenlijke binnentuin van het complex.

De woning ligt op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. Veel winkels en restaurantjes zoals burgerbar meneer Smakers zijn op loopafstand. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen.

Vanaf de Marnixlaan naar het centrum toe wordt de Amsterdamsestraatweg opnieuw ingericht waarbij er meer groen komt en de maximum snelheid wordt beperkt naar 30 km p/u.
Tevens is de Marnixlaan onderdeel van de toekomstige stadsboulevard (van Oog in Al tot Overvecht)

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en intercomsysteem betreedt u het moderne complex. Hier heeft u toegang tot een afgesloten eigen (fietsen)berging, een gemeenschappelijke parkeergarage, een trappenhuis en een lift.

5e verdieping (bovenste etage):
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het dakterras. Daarnaast de ruime badkamer met ligbad, aparte douche, design radiator en wastafelmeubel. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de bergkast met wasmachine aansluiting en de toegang tot een modern toilet met fontein. De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een massief eikenhouten vloer en heeft veel natuurlijk lichtinval (gelegen op het zuiden). Het appartement bevat een moderne keuken met kookeiland en inbouw apparatuur. De dubbele deuren leiden naar het riante dakterras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ideaal te gebruiken als werk- of kinderkamer.

Voor afmetingen zie plattegrond

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 77m2, inhoud 251m3;
• Bouwjaar 2011;
• Actieve Vve, servicekosten bedragen € 105 ,- per maand;
• De woning is casco geïsoleerd, energielabel A;
• Schilderwerk buitenzijde kozijnen, ramen en deuren is in 2019 uitgevoerd;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming met warmteterugwinningssysteem;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
251 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A52
Perceel
6663
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden