Vorige | Volgende

P.G. van Nieuwkerkpad 16 Utrecht

Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning heeft veel te bieden! Met een woonoppervlak van maar liefst 144 m2 en een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers), een onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het noordwesten met een eigen parkeerplaats met carport, berging en een achterom. De woning is vanuit de nieuwbouw afgewerkt met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning heeft veel te bieden! Met een woonoppervlak van maar liefst 144 m2 en een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers), een onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het noordwesten met een eigen parkeerplaats met carport, berging en een achterom. De woning is vanuit de nieuwbouw afgewerkt met hoogwaardige materialen, een strak afgewerkte luxe keuken, badkamer en vele led inbouwspots. Door het hele huis ligt een eikenhouten lamelparket vloer wat een warm gevoel door het hele huis geeft.

Locatie:
De woning ligt in de opkomende wijk ' Zuilen' met aan de voorzijde het van Heukelompark. Uitvalswegen zijn dichtbij en met de fiets is de binnenstad in 15 minuten te bereiken. Boodschappen doen kan in de buurt bij het winkelcentrum Rokade of winkelcentrum de Punt. U loopt in 10 minuten naar Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuilen is gelegen met een prachtig bos ernaast, of voor een wandeling langs de Vecht, in de prachtige natuur. Deze kindvriendelijke buurt heeft een kinderopvang, diverse speeltuinen en scholen bevinden zich om de hoek.

Verkoper vertelt:
Sinds 2013 wonen we hier als eerste bewoner met veel plezier. We gaan naar de provincie verhuizen, iets landelijker en rustiger dan de grote stad. We gaan de woning missen want het biedt veel leefcomfort. Onze woning is ruim, gemakkelijk te onderhouden en sfeervol. Winkelcentrum en uitvalswegen bevinden zich dichtbij en met de fiets staan we in 15 minuten in Utrecht centrum. Parkeren doen we op eigen terrein of gratis in de buurt. Voor ons was het fijn dat we al dichtbij de natuur zaten, we sporten graag in het buitengebied, dichtbij de Vecht, en de mooie Maarsseveens plassen. Wij wensen de volgende bewoners veel woonplezier!

Kenmerken van de woning:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- De gehele woning is voorzien van een houten lamelparket vloer;
- Een in 2012 gebouwde tussenwoning;
- Een eigen parkeerplaats met carport;
- Gebouwd onder GIW/SKW garantie;
- Casco geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A;
- CV-combiketel CW5 uit 2012;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- VvE €24,- per maand i.v.m. binnenterrein;
- Inhoud 504m2;
- Aanvaarding in overleg.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, modern toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met prachtige houtenvloer, aan de voorzijde een riante moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin welke gelegen is op het noordwesten met een berging, carport en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en een luxe badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en 2de toilet.
2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, washok voorzien van aansluitingen voor: wasmachine, droger en cv. Met de mogelijkheid tot een 2e badkamer.
Interesse? Maak dan snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4697
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden