Vorige | Volgende

Prinses Irenelaan 107 Utrecht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Interesse om te wonen in een karakteristiek huis in de populaire wijk Zuilen? Dan is deze goed onderhouden jaren '30-stijl woning zeker een bezichtiging waard. De tussenwoning heeft een lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning heeft nog originele details zoals paneeldeuren, een granito-vloer in de hal, betegeling in de hal...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Interesse om te wonen in een karakteristiek huis in de populaire wijk Zuilen? Dan is deze goed onderhouden jaren '30-stijl woning zeker een bezichtiging waard.
De tussenwoning heeft een lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning heeft nog originele details zoals paneeldeuren, een granito-vloer in de hal, betegeling in de hal en glas-in-lood ramen in de erker.
De woning ligt op 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en recreatieplas de Maarsseveense Plassen.
De Vecht en Fort aan de Klop zijn het verlengde van je achtertuin en je bent op loopafstand van de natuurgebieden rondom Slot Zuylen. Je kan er heerlijk relaxen, wandelen, fietsen of joggen. Er zijn vele speeltuinen in de directe omgeving waaronder de natuurspeeltuin in Speelbos Zuilen aan het einde van de straat. Dit maakt de wijk erg aantrekkelijk voor kinderen. Ook zijn de plannen om de Prinses Irenelaan 30-km zone te maken in een vergevorderd stadium. Het overdekte winkelcentrum Rokade, de bibliotheek en het cultureel centrum Vorstelijk Complex liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar en er zijn zeer goede openbaar vervoer mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: Entree met tochtportaal, hal met trappenkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met een houten vloer, erker aan de voorkant en openslaande deuren naar de tuin. Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met twee vaste kasten, een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, zijkamer, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en bad/douchecombinatie, slaapkamer aan de achterkant met openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping: Overloop met vaste wastafel, CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers met beide een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1945;
- Woonoppervlakte ca. 107m² en een inhoud van 395m³;
- Het gehele huis is voorzien van betonnen vloeren;
- Schilderwerk buitenkant ramen, kozijnen en deuren uit 2015;
- Isolatie: dakisolatie en volledig dubbel glas;
- HR-combiketel uit 2015;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
2319
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden