Vorige | Volgende
Verkocht

St.-Winfridusstraat 4 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een goed onderhouden jaren '30 topgevel-eindwoning van 93 m2 met 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het noordwesten met houten berging. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk "Zuilen". De woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum. Verder ben je met een paar minuten bij De Vecht en de natuur rondom Oud-Zuilen....

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een goed onderhouden jaren '30 topgevel-eindwoning van 93 m2 met 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het noordwesten met houten berging. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk "Zuilen".

De woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum. Verder ben je met een paar minuten bij De Vecht en de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij huis bevindt zich het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen spelen. Ook op loopafstand zijn diverse winkels te vinden zoals de bekende slager Van Es, delicatessenwinkel Familie van Rijk, restaurants, Meneer Smakers en De Kleine Baron, een supermarkt, een slijterij en lunchroom The Sandwich Company voor een heerlijk broodje. Daarnaast zitten er ook een aantal basisscholen in de buurt.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds afgewerkt met een pleisterplint, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Moderne badkamer (maart 2019) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
1 e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en deur naar het terras.
2 e Verdieping: Ruime zolder (te gebruiken als slaapkamer) met dakramen en opbergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Woonoppervlakte ca. 93 m² en inhoud 300 m³;
- Schilderwerk aan de buitenkant (deuren, kozijnen en ramen) is uitgevoerd in 2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- Cv-ketel uit 2013 en huurgeiser voor warm water;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur
Type ketel
Bosch Eurostar
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4403
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden