Vorige | Volgende
Verkocht

Werner Helmichstraat 26 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 83 m2 met 3 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van ca. 8 meter diep met houten berging. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk "Zuilen". De woning is volledig strak gestuukt, heeft voldoende opbergruimte en op zolder is een dakkapel en dakraam geplaatst....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 83 m2 met 3 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten van ca. 8 meter diep met houten berging. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk "Zuilen". De woning is volledig strak gestuukt, heeft voldoende opbergruimte en op zolder is een dakkapel en dakraam geplaatst.
De woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum.
Verder ben je met een paar minuten bij De Vecht en de natuur rondom Oud-Zuilen. Nog dichter bij huis bevindt zich het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen, relaxen of met de kinderen spelen.
Ook op loopafstand zijn diverse winkels te vinden zoals de bekende slager Van Es, delicatessenwinkel Familie van Rijk, restaurants, Meneer Smakers en De Kleine Baron, een supermarkt, een slijterij en lunchroom The Sandwich Company voor een heerlijk broodje. Daarnaast zitten er ook een aantal basisscholen in de buurt.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern en ruim toilet met fontein. Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin gelegen op het zuid-westen. Half open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Daarnaast is er onder de trap opbergruimte wat goed te gebruiken is als voorraadkast.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Nette badkamer met douche, wastafel en 2 e toilet. 2 e slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping: Zolderkamer met veel kastruimte en knieschotten voor bergruimte, dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. Door het dakkapel dat geplaatst is over de gehele breedte komt er veel daglicht binnen en is er meer ruimte ontstaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 83 m² en inhoud 283 m³;
- De woning is in 2013 geheel gerenoveerd;
- Schilderwerk aan de buitenkant is uitgevoerd in 2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Platte dak is in 2013 vernieuwd;
- Cv-combiketel uit 2012;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
283 m³
Perceeloppervlakte
73 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3475
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4.50 x 8 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's