Vorige | Volgende
Verkocht

Wibautstraat 52 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een royaal en modern herenhuis van 166 m2, met een achtertuin op de middagzon, achterom en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein in een zeer kindvriendelijke wijk. Deze instapklare woning in een autovrije straat heeft 4 ruime woonlagen met een goede lichtinval en 5 slaapkamers. Er is door een architect een extra verdieping aangebracht onder de schuine kap, waardoor een speelse indeling is...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 17 p/m
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een royaal en modern herenhuis van 166 m2, met een achtertuin op de middagzon, achterom en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein in een zeer kindvriendelijke wijk.

Deze instapklare woning in een autovrije straat heeft 4 ruime woonlagen met een goede lichtinval en 5 slaapkamers. Er is door een architect een extra verdieping aangebracht onder de schuine kap, waardoor een speelse indeling is ontstaan waar je heerlijk kunt "chillen". Deze verrassend ruime woning ligt in groen Zuilen. In de directe omgeving zijn voldoende winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen. Op fietsafstand van het Station Zuilen en binnen 15 minuten bent u in de binnenstad. Vlakbij de uitvalswegen zoals de A2 en A27. Vanuit de woning loop je binnen 10 minuten het groen in naar Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuilen is gelegen met een prachtig bos er naast, of een mooie wandeling langs de Vecht.

De woning is met gebruik van goede materialen intern strak en modern afgewerkt.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime trapkast. Woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur en een tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin met achterom, vrijstaande stenen berging en op het gezamenlijke binnenterrein een overdekte parkeerplek.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet, ruime en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde

2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en een aparte ruimte voor de wasmachine droger en cv opstelling.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich de extra aangebrachte woonlaag, onder architectuur uit laten voeren in 2015, nu in gebruik als speel/ relax ruimte.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid
• Binnenterrein middels elektrische poort met de auto toegankelijk
• De woning is zeer onderhoudsarm door gebruik van aluminium schuifpuien en kozijnen welke niet geschilderd
hoeven te worden
• Er is een actieve VvE voor het binnen terrein, servicekosten ca. € 17, -- per maand.
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
• Bouwjaar 2008, C.V. combiketel (2008);
• Woonoppervlakte ca. 166 m², inhoud circa 580 m³;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 17 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4329
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op afgesloten terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden