Vorige | Volgende
Onder bod

A.H.G. Fokkerstraat 35 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een jaren “dertig” eengezinswoning van 77 m2 (excl. 2e verdieping) met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een zolderkamer op de 2e verdieping. Een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een deels houten, deels stenen berging en afgesloten achterom. De woning is intern zeer eenvoudig en heeft daarom een renovatie nodig. Deze woning ligt in een rustige straat in de opkomende wijk “Zuilen”....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een jaren “dertig” eengezinswoning van 77 m2 (excl. 2e verdieping) met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een zolderkamer op de 2e verdieping. Een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een deels houten, deels stenen berging en afgesloten achterom. De woning is intern zeer eenvoudig en heeft daarom een renovatie nodig.
Deze woning ligt in een rustige straat in de opkomende wijk “Zuilen”. Dichtbij de Vecht en natuur. Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Albert Heijn’, ‘Boni’, banketbakkerij ‘Steentjes’ en de slager ‘Van Es’. ‘De Kleine Baron, ‘The Sandwich Company’, ijssalon ‘Roma’ en ‘Meneer Smakers’ zijn op loopafstand. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Een aantal basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark, waar u heerlijk kunt wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen kan spelen. 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum.

Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dichte eenvoudige keuken met een deur naar de tuin. Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
1e verdieping: Overloop, eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. 2 goede slaapkamers beide met vaste kast en nog een zijkamer te gebruiken als babykamer, inloopkast of thuiswerkplek.
2e Verdieping: Voorzolder/ overloop en een zolderkamer met dakramen.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 77 m² en inhoud 317m³;
- De 2e verdieping is i.v.m. hoogte niet meegerekend in de m2, de 2e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 11 m2;
- grotendeels dubbel glas;
- Verwarming en warm water middel CV-combiketel uit 2001;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
317 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas VR G22
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3218
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.19 x 10.42 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's