Verkocht

Adriaan Mulderstraat 72 3555BP UTRECHT

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 3 kamer-appartement van 85 m2 met een royaal balkon gelegen op het westen inclusief een in de parkeerkelder/onderbouw aanwezige eigen garage met aansluitend een berging bereikbaar via een op afstand bedienbare centrale toegangsdeur. Gelegen in een modern appartementencomplex genaamd ‘Hof van Zuylen’. Via de entree met bellenplateau bereikt u een fraai licht-overgoten atrium, het gelijkvloerse appartement is zowel met de trap als lift bereikbaar. Het complex is onder architectuur gebouwd in 1997 en beschikt over een gezamenlijke tuin welke onderhouden wordt door de VvE.

Het appartement ligt in de populaire wijk “Zuilen” dichtbij de Vecht en natuur. Op loopafstand van een diversiteit aan winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade en het Vorstelijk Complex met restaurant en theater. En niet te vergeten het mooie Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen/joggen of relaxen. Op 15 minuten fietsafstand van het centrum. Dichtbij uitvalswegen en voor de deur is het vrij parkeren.

Indeling:
Begane grond: Entree, via de trap of lift bereik je de appartementen. In het souterrain van het gebouw bevindt zich de met lift te bereiken ruime garage met berging.

1e woonlaag: Entree, hal, inpandige berging met cv ketel, wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor extra werkplek, toilet met fontein en meterkast. Via het modern zwart stalen kozijn komt u in de woonkamer met laminaat vloer. Aan de voorzijde een moderne vernieuwde keuken met inbouw apparatuur (2020). Grote slaapkamer met daarnaast een slaap/werkkamer waar ook een mooi stalen zwart kozijn is geplaatst. Zowel de woonkamer, grote slaapkamer en slaap/werkkamer bieden via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon (middag/avond). Nette badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.

Parkeerkelder/onderbouw:
Via een op afstand bedienbare centrale toegangsdeur toegang tot de parkeerkelder/onderbouw met eigen ruime garage en aansluitend de berging. De berging is toegankelijk via een aparte deur alsmede via de garage. De parkeerkelder/onderbouw is ook eenvoudig met de lift te bereiken.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegrond.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1997;
– Woonoppervlakte ca. 85 m² en inhoud 254 m³;
– nieuwe keuken geplaatst in 2020;
– Fraaie zwarte stalen kozijnen naar toegang woonkamer en slaap/werkkamer:
– Ruime garage met aansluitend de berging met beide een eigen toegangsdeur;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 155,- per maand;
– Isolatie: geheel dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie;
– Het schilderwerk is uitgevoerd in 2017/2018;
– CV-combiketel uit 2014;
– 12 zonnepanelen op het dak van het gebouw;
– Gezamenlijke tuin in onderhoud van de VvE;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
23 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Adriaan Mulderstraat 72 3555BP UTRECHT