Verkocht

Arthur van Schendelstraat 1 3511MA UTRECHT

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht ligt dit 4-kamer appartement van 78 m2 met stadstuin grenzend aan gezamenlijke binnentuin en gelegen op het westen. De huidige eigenaar heeft de indeling van het appartement aangepast waardoor er een moderne open keuken en een 3e slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan. Dit appartement ligt op loopafstand van de gezellige Twijnstraat waar je heen kan voor je dagelijkse boodschappen, het Ledig Erf voor een hapje en/of drankje op het terras en het Singel voor een wandeling of hardlooprondje.

Over de wijk:
Hooch Boulandt, modern gemixt met klassiek
De buurt Hooch Boulandt ligt tussen de statige Catherijnesingel, het station en het Moreelsepark in. Reis je veel met het ov of vertoef je graag in de binnenstad? Dan woon je hier ideaal. Je vindt in Hooch Boulandt veel kantoren en woningen gebouwd rond de jaren 90. Zoals moderne en lichte appartementen met inpandige balkons. Een scherp contrast met de woningen langs de singel die dateren van rond 1900. Ook het complex van de rechtbank – midden in de wijk – bestaat uit enkele prachtige monumentale gebouwen.

Highlights van wonen in Hooch Boulandt:
• Op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad
• Wandelen langs de Utrechtse singels
• Moderne appartementen, van alle gemakken voorzien
• Een mooie mix tussen moderne en klassieke bebouwing

Indeling:
De woning is toegankelijk via eigen voordeur aan de straat. Hal met vaste kast v.v. wasmachine-aansluiting, meterkast. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de stadstuin welke grenst aan de gezamenlijke binnentuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant met deur naar de stadstuin. Via de overloop loop je door naar de nette badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, designradiator en wastafel met meubel, separaat toilet met fontein. 2 slaapkamers aan de voorzijde welke te gebruiken zijn als kinderkamer en thuiswerkplek. Alle kamers zijn voorzien van een bruine laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 78m2, inhoud 237 m3;
– Stadstuin van 14 m2;
– Berging in onderbouw van 5m2 bereikbaar via portiek;
– Bouwjaar 1992;
– Casco geïsoleerd, dubbelglas, energielabel B;
– De dakbedekking is in 2015 vernieuwd;
– Erfpachtcanon is vastgezet voor 50 jaar (tot 2040) met een niet herzienbare canon (tot en met 2040) van € 11,34 per jaar;
– Buitenschilderwerk ramen, kozijnen en deuren is in 2019 uitgevoerd;
– Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 141 ,- per maand;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
8.607
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Arthur van Schendelstraat 1 3511MA UTRECHT