Verkocht

Hermannus Elconiusstraat 16 Bis 3553VD UTRECHT

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

In de populaire wijk ‘Zuilen’ ligt deze 6-kamer bovenwoning van 92m2, een dakterras en balkon gelegen op het zuidwesten. De woning heeft zowel intern als extern onderhoud nodig. Door de indeling is deze woning zeer geschikt voor ouders die op zoek zijn naar een woning voor hun studerend kind.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen. Veel winkels en restaurantjes zoals ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen. Gratis parkeren in de straat!

Over de wijk Noordwest/Zuilen:
Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad – met de nadruk op koopwoningen – vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z’n dierenweide en wandelpaden

Over de Amsterdamsestraatweg:
De Amsterdamsestraatweg loopt door 4 van de wijken in Utrecht Noordwest: Zuilen, Ondiep, de Bloemenbuurt en Pijlsweerd. De ‘Straatweg’ is 5 kilometer lang, kaarsrecht en een van Utrechts meest levendige straten met een groot multicultureel aanbod. Deze straat wordt opnieuw ingericht vanaf het kruispunt van de Marnixlaan naar het centrum toe wordt deze straat een 30-km gebied waarbij de fietser en voetganger meer ruimte krijgt.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein. 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde beide voorzien van vaste kast en 1 voorzien van vaste wastafel (voorheen woonkamer). Slaapkamer aan de zijkant v.v. wastafel. Eenvoudige dichte keuken met deur naar het terras. Dakterras gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en wastafel, slaapkamer voorzien van deur naar balkon gelegen op het zuidwesten. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vereniging van Eigenaars
De slapende VvE is weer in oprichting. De VvE is ingeschreven bij de KvK, er is een gezamenlijke polis opstalverzekering. Er is afgesproken dat de nieuwe eigenaren eerst de woningen voor eigen rekening opknappen waarna er een gelijkwaardige staat van onderhoud is en er daarna gezamenlijk gespaard gaat worden binnen de VvE. De huidige servicekosten van EUR 50,- per maand zullen daarom in de toekomst hoger worden. Op dit moment heeft elke eigenaar 50% van de verplichte 0,5% van de herbouwwaarde persoonlijk gereserveerd.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 314 m3;
– Bouwjaar 1926;
– Energielabel is in aanvraag
– Oplevering in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
9 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5.264
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Hermannus Elconiusstraat 16 Bis 3553VD UTRECHT