Verkocht

Kaap Hoorndreef 35 3563AR UTRECHT

Omschrijving

Nette eengezinswoning van 107 m2 met 4 slaapkamers en een achtertuin van ruim 50 m2 gelegen op het noordwesten met vrije ligging aan de achterkant. De woning is netjes onderhouden en door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een basisschool op fietsafstand en zwembad de Kwakel op loopafstand. Winkelcentrum Overvecht is in de buurt voor de dagelijkse boodschappen en er is genoeg gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Over de wijk Overvecht:
De wijk ondergaat momenteel een grote renovatie, waarbij huurwoningen plaatsmaken voor koopwoningen. Overvecht is daarnaast de eerste wijk in Utrecht die van het gas af gaat. Veel jongeren zetten dan ook de stap naar hun eerste koophuis in Overvecht, een groene woonwijk met veel leefruimte en zeer betrokken bewoners.

Highlights van wonen in Overvecht:

Groene en ruim opgezette wijk met meerdere parken
Volwassen multiculturele stadswijk
Veel goede voorzieningen: winkels, sport, onderwijs en cultuur
Een eigen treinstation

Indeling:
Begane grond: hal, entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur.
Tuin met achterom en vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping: overloop, grootste slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en 2e toilet. 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van grote dakramen.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-ketel. Slaapkamer voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 364 m3;
– Bouwjaar ca. 1990;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Volledig ge├»soleerd vanuit de bouw;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg;

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
9 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
364 m³
Perceel
132 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 24VRC
Bouwjaar ketel
1990
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kaap Hoorndreef 35 3563AR UTRECHT