Verkocht onder voorbehoud

Reaumurlaan 14 3553HN UTRECHT

Omschrijving

In de populaire wijk Zuilen ligt dit 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van 76m2 gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met gezamenlijke binnentuin. Het appartement is netjes onderhouden en de keuken is in 2019 vernieuwd. Dit appartement heeft aan de voor- en achterzijde een balkon waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Daarnaast is het Julianapark om de hoek om te relaxen, te wandelen of te sporten.

Over de wijk Noordwest Zuilen:
Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad – met de nadruk op koopwoningen – vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z’n dierenweide en wandelpaden

Over de Amsterdamsestraatweg:
De Amsterdamsestraatweg loopt door 4 van de wijken in Utrecht Noordwest: Zuilen, Ondiep, de Bloemenbuurt en Pijlsweerd. De ‘Straatweg’ is 5 kilometer lang, kaarsrecht en een van Utrechts meest levendige straten met een groot multicultureel aanbod. Deze straat wordt opnieuw ingericht vanaf het kruispunt van de Marnixlaan naar het centrum toe wordt deze straat een 30-km gebied waarbij de fietser en voetganger meer ruimte krijgt.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk portiek met hal, trappenhuis naar verdiepingen en deur naar de berging.

Eerste verdieping: ruime overloop met meterkast, opbergruimte en toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, kachel en deur naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en deur naar balkon. Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, separaat toilet.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar het balkon.
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en deur naar het balkon.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 76 m2, inhoud 243 m3
– Bouwjaar 1955;
– Isolatie: nagenoeg geheel dubbel glas (m.u.v. voordeur);
– Verwarming en warm water middel CV-combiketel uit 2009;
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 119 ,- per maand;
– Gezamenlijke binnentuin
– Moderne keuken (2019) met granieten aanrechtblad en veel opbergruimte;
– Spotjes in keuken verstelbaar in alle kleuren;
– Wasmachine netjes weg gewerkt in inbouwkast in keuken;
– Kachel in woonkamer aanwezig, geplaatst in 2019;
– Inbouwkasten in beide slaapkamers en gang;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
29 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3.859
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Reaumurlaan 14 3553HN UTRECHT