Verkocht

Seringstraat 118 3551TN UTRECHT

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt met winkels, horeca en het centrum van Utrecht op 5 minuten fietsen ligt deze tussenwoning van 82 m2 met 3 slaapkamers en een stadstuin gelegen op het zuidwesten.
Met een vergunning is het mogelijk om een tweede verdieping te creëren.
Door de uitbouw op de begane grond met extra daglicht van boven is er een mooie leefruimte ontstaan met een woon/eetkeuken aan de achterzijde.
De woning is netjes onderhouden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met hoog plafond, schouw met gaskachel en trapopgang naar eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde waar ook genoeg plek is om een eetplek te creëren. In de keuken is de wasmachine-aansluiting aanwezig en er is een schuifdeur naar de zonnige tuin.
De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Zonnige stadstuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van 3 kantel-kiepramen. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Over de wijk:
De Bloemenbuurt, met straatnamen als Hyacintstraat en Dahliastraat. De meest voorkomende bouwstijlen in deze wijken stammen uit de periode 1880 – 1910 en de jaren 30. Het zijn woonhuizen met karakteristieke voorgevels en hoge plafonds zijn opvallende kenmerken. Veel huurwoningen worden door Mitros verkocht als koopwoning, waardoor er veel starters naar de wijk toekomen. Ter hoogte van de 2e Daalsedijk, is een groot nieuwbouwproject genaamd Wisselspoor in voorbereiding; een plan dat bestaat uit een woon- en werkgebied met behoud van industrieel erfgoed.

Highlights van wonen in de Bloemenbuurt:
• Wonen naast een eyecather: de Watertoren
• Op korte fietsafstand van het centrum
• Levendige buurt
• Woningen met karakteristieke details

De Amsterdamsestraatweg loopt door 4 van de wijken in Utrecht Noordwest: Zuilen, Ondiep, de Bloemenbuurt en Pijlsweerd. De ‘Straatweg’ is 5 kilometer lang, kaarsrecht en een van Utrechts meest levendige straten met een groot multicultureel aanbod. De Amsterdamsestraatweg wordt opnieuw ingericht. er komt een 30-km zone vanaf het kruispunt op de Marnixlaan tot aan het centrum van Utrecht. Hierbij krijgen de voetganger en fietser meer ruimte, is er meer ruimte voor groen en krijgen ook winkels en horeca meer ruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 82 m2, inhoud: 295 m3;
– Bouwjaar 1906;
– Gratis parkeren voor de deur;
– nieuwe groepenkast 2005;
– Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas;
– Energielabel is in aanvraag;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen/voordeur;
– Verwarming middels gaskachel en warm water middels geiser;
– De badkamer verbouwd in 2019, is voorzien van vloerverwarming;
– in 2019 keukenrenovatie met nieuwe apparatuur;
– Dak keuken in 2020 vervangen en dak schuur in 2015 vervangen;
– In 2006 zijn de balken op de begane grond vloer volledig vervangen;
-Asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopakte.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
24 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
295 m³
Perceel
79 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
5.105
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Seringstraat 118 3551TN UTRECHT