Swammerdamstraat 7 Bis 3553RV UTRECHT

vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in dit heerlijke appartement, een plek waar je iedere dag met een glimlach thuis komt!

In de populaire wijk ‘’Zuilen’’ ligt dit sfeervolle 4-kamerappartement in de rustige Swammerdamstraat. Het verzorgde appartement beschikt over een balkon, gelegen op het noordoosten, een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, werkkamer, bergvliering en een nette badkamer.

Over de wijk Zuilen:
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Zuilen. Zo vind je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving. Veel winkels zoals AH, HEMA of Familie van Rijk en restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’, The Foodclub en ‘Meneer Smakers’ liggen op loopafstand. Meerdere scholen en crèches zijn dichtbij. Voor een avondje uit ligt het ‘Filmcafé’ of het ‘Werkspoorcafé De Leckere’ om de hoek. Aan het einde van de straat loop je direct het Julianapark in. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen. Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen.

Eerste verdieping:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, overloop, toilet, deur naar de heerlijke woonkamer en de nette keuken. De woonkamer kenmerkt zich door veel licht en openslaande deuren naar het balkon. Tevens is de schouw bewaard gebleven voor een karakteristieke sfeer. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.
Vanuit de hal is er toegang tot de praktisch ingedeelde keuken welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron, koel-vries combinatie en voldoende kastruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakramen en de derde kamer aan de voorzijde met dakkapel. Tevens veel opbergruimte achter de opbergschotten en een praktische grote inbouwkast. De nette en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Derde verdieping:
Vliering met CV-combiketel. De vliering is voorzien van stevige vloerplaten waardoor er veel opslagruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931;
– Woonoppervlakte ca. 67 m²;
– Heerlijk balkon op het noordoosten;
– Gratis parkeren voor de deur;
– VvE kosten bedragen €82,58,- per maand;
– Verwarming en warm water door middel van CV-ketel uit 2013;
– Voorzien van grotendeels dubbelglas;
– Energielabel F;
– Wegens het bouwjaar word er een asbest en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra M24c
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5.328
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Swammerdamstraat 7 Bis 3553RV UTRECHT
vraagprijs € 325.000 k.k.