Verkocht

Sweder van Zuylenweg 52 3553HG UTRECHT

Omschrijving

Een uitgebouwde jaren “dertig” eengezinswoning van maar liefst 127 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het noordwesten met een stenen berging en achterom. De begane grond is uitgebouwd , waardoor een heerlijke leefruimte is gerealiseerd en de 2e verdieping is opgebouwd, beide op professionele wijze uitgevoerd in 2012.

Deze woning ligt aan een brede doorgaande weg in de opkomende wijk “Zuilen”. Dichtbij de Vecht en natuur. Veel winkels en restaurantjes in de omgeving zoals de ‘Albert Heijn’, ‘Boni’, banketbakkerij ‘Steentjes’ en de slager ‘Van Es’. ‘De Kleine Baron, ‘The Sandwich Company’, ijssalon ‘Roma’ en ‘Meneer Smakers’ zijn op loopafstand. Ook zijn er in de buurt leuke cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. In de omgeving zijn een aantal basisscholen en niet te vergeten het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen, relaxen of met de kinderen kan spelen. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum. Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, de tuin is bereikbaar via de schuifpui en de achterdeur. Aan de voorzijde een luxe keuken met kookeiland en inbouw apparatuur zoals; vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast met aparte vriezer, een oven en een koffiezet apparaat.

1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon en 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kast onder de trap.

2e Verdieping: Voorzolder en een ruime 2e kamer met inloopkast.

Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936;
– De middag en avondzon in de tuin;
– Woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud 422 m3;
– Isolatie: dubbel glas en gedeeltelijke dak- en gevel isolatie (verbouwing 2021);
– Buitenschilderwerk 2019;
– Elektra meterkast vernieuwd in 2012;
– CV-combiketel uit 2011;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
16 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
422 m³
Perceel
93 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Sweder van Zuylenweg 52 3553HG UTRECHT