Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Acaciastraat 40bis UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Karakteristieke hoek bovenwoning uit de jaren ’30 met riant en zonnig dakterras gelegen op het Zuidwesten. Een heerlijke L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. De woning heeft 3 slaapkamers en ligt in de gezellige Bloemenbuurt dicht bij het centrum en het Centraal station op slechts 5 minuten fietsafstand. Om de hoek is een park aanwezig en kun je de dagelijkse boodschappen doen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke hoek bovenwoning uit de jaren ’30 met riant en zonnig dakterras gelegen op het Zuidwesten. Een heerlijke L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. De woning heeft 3 slaapkamers en ligt in de gezellige Bloemenbuurt dicht bij het centrum en het Centraal station op slechts 5 minuten fietsafstand. Om de hoek is een park aanwezig en kun je de dagelijkse boodschappen doen en zijn er leuke horeca gelegenheden zoals Bagels & Beans en The Food Club.

Indeling
Begane grond: Voordeur met entree en trapopgang.

1e Verdieping: Overloop met toilet, ruime L vormige woonkamer, dichte keuken met inbouw apparatuur en deur naar riant dakterras. De woonkamer heeft mooie grote raampartijen met authentiek glas-in-lood, een prettige zithoek met open haard, een houten vloer en nette lichte wanden. De dichte keuken, geplaatst in een rechte opstelling is netjes te noemen en voorzien van een gas fornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en meerdere ladekasten.

2e verdieping: Overloop met een kast voor de wasmachine en een vaste steile trap naar 3e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer . De badkamer is v.v. een douche, wastafel, inbouwspots en een radiator. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast, vloerbedekking en lichte wanden. De gehele 2e verdieping, m.u.v. de grote slaapkamer is voorzien van een nette laminaat vloer.

Vliering: Speels vormgegeven bergzolder met CV-combiketel en diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 90 m2, inhoud ca. 386 m3;
- CV-combiketel van het merk Remeha uit 2006;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Dubbel glas;
- Betaald parkeren voor de deur, vergunning €156,- per jaar;
- VvE ingeschreven bij KvK met gezamenlijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
386 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
4884
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 2.01 x 4.43 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's