Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Adelboldstraat 6 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Deze jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwde berging en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 84 m2, 4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en ligt in de populaire wijk “Zuilen". De woning is ideaal gelegen,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwde berging en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 84 m2, 4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en ligt in de populaire wijk “Zuilen". De woning is ideaal gelegen, als je wilt genieten van de natuur loop je in een paar minuten naar het mooie Julianapark of ‘De Vecht’ (en natuurgebied Oud Zuilen). Daarnaast fiets je ook binnen 10 minuten naar het centrum van Utrecht en het Centraal Station. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. In de wijk zitten veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, Oproer Brouwerij’, ‘Werkspoorcafé’ en restaurant ‘De Kleine Baron’, allemaal op loopafstand. Op loopafstand vind je ook winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’. In de wijk is parkeren gratis.

Over de wijk:
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad - met de nadruk op koopwoningen - vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z'n dierenweide en wandelpaden

Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet. Woonkamer met laminaatvloer vloer, dubbele deuren naar de tuin en een moderne uitbouwkeuken met inbouw apparatuur, aansluitend een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en een wasmachine aansluiting.

Afmetingen: Voor afmetingen zie plattegronden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 84m2, inhoud 293 m3;
- Keuken vernieuwd december 2019;
- Schilderwerk buitenkant kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2018;
- dubbel glas en vloer- en dakisolatie;
- Platte daken voorzien van nieuwe deklaag in 2017;
- pannendak vernieuwd in 2008;
- Energielabel D;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel bj 2008;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
293 m³
Perceeloppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3143
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 2.04 x 8.77 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's