Omschrijving
Deze jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwde berging en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 84 m2, 4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en ligt in de populaire wijk “Zuilen". De woning is ideaal gelegen, als je wilt genieten van de natuur loop je in een paar minuten naar het mooie Julianapark of ‘De Vecht’ (en natuurgebied Oud Zuilen). Daarnaast fiets je ook binnen 10 minuten naar het centrum van Utrecht en het Centraal Station. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. In de wijk zitten veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, Oproer Brouwerij’, ‘Werkspoorcafé’ en restaurant ‘De Kleine Baron’, allemaal op loopafstand. Op loopafstand vind je ook winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’. In de wijk is parkeren gratis.
Over de wijk:
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad - met de nadruk op koopwoningen - vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z'n dierenweide en wandelpaden
Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet. Woonkamer met laminaatvloer vloer, dubbele deuren naar de tuin en een moderne uitbouwkeuken met inbouw apparatuur, aansluitend een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en een wasmachine aansluiting.
Afmetingen: Voor afmetingen zie plattegronden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 84m2, inhoud 293 m3;
- Keuken vernieuwd december 2019;
- Schilderwerk buitenkant kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2018;
- dubbel glas en vloer- en dakisolatie;
- Platte daken voorzien van nieuwe deklaag in 2017;
- pannendak vernieuwd in 2008;
- Energielabel D;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel bj 2008;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
