Vorige | Volgende
Onder bod

Adriaan Mulderstraat 17 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Gelegen in een geliefd gedeelte van de Utrechtse wijk Zuilen staat deze dertiger jaren eengezinswoning! De woning is casco goed onderhouden met goede kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde is over de volle breedte een eenvoudige serre aangebouwd. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten met een grote vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft 2 ruime slaapkamers op de 1e...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in een geliefd gedeelte van de Utrechtse wijk Zuilen staat deze dertiger jaren eengezinswoning! De woning is casco goed onderhouden met goede kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde is over de volle breedte een eenvoudige serre aangebouwd. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten met een grote vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3 slaapkamers) en op de 2e verdieping een zolder op stahoogte met mogelijk voor extra kamer.

De tussenwoning ligt op een mooie locatie van de wijk Zuilen. De Adriaan Mulderstraat is een brede en rustige straat. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuilen. Het historische centrum van Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, het NS-station Utrecht Zuilen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, trapkast, toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met een aansluiting voor een houtkachel en een aangebouwde serre. Dichte eenvoudige keuken met deur naar de serre en deze geeft weer toegang tot de ruime tuin.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer met een douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping met 2 Velux dakramen. Hier is nog een mogelijk voor een 3e kamer

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Zeer breed trottoir aan de voorzijde van de woning
• Cv-installatie Vaillant CV-combiketel (2010)
• Woonoppervlakte: 94 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3294
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's