Omschrijving
In een rustig gedeelte van de opkomende wijk Zuilen ligt deze luxe gerenoveerde benedenwoning met ruime achtertuin op het noordwesten en twee slaapkamers. De woning is in 2017 grondig verbouwd en voorzien van een moderne keuken, badkamer en fraaie eikenhouten lamelparketvloer. De woning is met kwalitatief hoogwaardige materialen verbouwd waarbij de stijl uit de jaren '30 is teruggebracht, zoals hoge plinten, paneeldeuren en deurbeslag.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Rokade en het Julianapark. Ook diverse buurtwinkels en restaurants zijn op korte afstand te vinden, zoals o.a. Slagerij van Es, Banketbakkerij Steentjes, restaurant De Kleine Baron en The Sandwich Company. Het centrum van Utrecht ligt op 15 minuten fietsafstand. Vrij parkeren voor de deur.
Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, modern hangend toilet met fontein. Woonkamer met mooie eikenhouten lamelparketvloer, schouw en openslaande deuren naar de tuin. De zeer ruime tuin is volledig voorzien van donkere 50 x 50 cm betontegels. Door het gebruik van veel glas aan de achterzijde is de woonkamer erg licht. Via de woonkamer is een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde te bereiken. Moderne open greeploze keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Moderne badkamer met badmeubel, spiegel met inbouwverlichting en douche met glazen schuifdeur, thermostaatkraan en regendouche. Zowel in keuken als in badkamer is gebruik gemaakt van fraaie strokentegels op de wand en grote tegels op de vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 2e slaapkamer tevens met lamelparketvloer.
Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1926;
- Woonoppervlakte ca. 53 m2, inhoud ca. 159 m3;
- Zeer ruime achtertuin (ca. 35 m2) gelegen op het noordwesten;
- Intern volledig gemoderniseerd (2017);
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Hangend toilet van Villeroy & Boch;
- Grohe kraanwerk in keuken en badkamer;
- Kozijnwerk en openslaande deuren aan achterzijde volledig vernieuwd;
- Verwarming en warm water via c.v.-combiketel Intergas (2017);
- Groepenkast 5 groepen, twee aardlekschakelaars (2017).
- Actieve Vve, servicekosten € 75 ,- per maand.
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
