Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amsterdamsestraatweg 699B & Bis UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In de populaire wijk ‘Zuilen’ ligt deze 4-kamer (boven) woning van 90 m2, een riante daktuin van 73m2 op het noordoosten met beneden een zeer grote garage/bedrijfsruimte van maar liefst 117 m2. Deze ruimte is voor meerder doeleinden geschikt. Er is ruimte voor circa 5 auto’s of je kan het in gebruik nemen als bedrijfsruimte. Momenteel deels verhuurd en achterzijde in eigen gebruik als “men cave”....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de populaire wijk ‘Zuilen’ ligt deze 4-kamer (boven) woning van 90 m2, een riante daktuin van 73m2 op het noordoosten met beneden een zeer grote garage/bedrijfsruimte van maar liefst 117 m2. Deze ruimte is voor meerder doeleinden geschikt. Er is ruimte voor circa 5 auto’s of je kan het in gebruik nemen als bedrijfsruimte. Momenteel deels verhuurd en achterzijde in eigen gebruik als “men cave”. Wordt leeg opgeleverd. De ruimte is goed droog en wordt verwarmd met een heater. Er is ook een toilet aanwezig.

OOK GESCHIKT ALS BELEGGINGSOBJECT!

In deze wijk zijn veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, banketbakkerij ‘Steentjes’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, en restaurant ‘De Kleine Baron’ op loopafstand, verder is winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’ op loopafstand. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.

Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. Er kan voor de deur vrij worden geparkeerd en er is een bushalte dichtbij.

Indeling:
Bedrijfsruimte/Garage begane grond:
Entree via een elektrische garagedeur met een eigen oprit. De ruimte is circa 23 meter diep, 5 meter breed en 3 meter hoog er is een klein keukenblok met toilet aanwezig (ideaal om te verhuren) een eigen boiler en gasmeter.
Bovenwoning 1e en 2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, vaste kast, douche/ toilet combi, riante woonkamer met 2 openslaande hard houten deuren naar de riante daktuin van 14,50 m diep. De woonkamer aan de voorzijde kijk je via de zijruit leuk en ver weg over de Amsterdamsestraatweg. Nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar buiten. Op de riante daktuin (voorzien van kunstgras op hard houten vlonder) kan je de hele dag genieten van de zon. Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten. Waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een wastafel heeft. Vliering te bereiken via vlizotrap.

Afmetingen: voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
- bouwjaar 1930;
- woning woonoppervlakte 90 m2, bedrijfsruimte 117 m2;
- isolatie: dubbel glas en kunststof kozijnen aan de voorzijde;
- achterzijde dubbel glas en hard houten kozijnen;
- schilderwerk volledige woning 2020;
- CV-combiketel uit 2020;
- plat dak woning 2005, plat dak garage 2015;
- bestemming beneden = detailhandel, bestemming boven = wonen
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Bruto inhoud
955 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
2589
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 14.50 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, garagebox
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's