Vorige | Volgende
Verkocht

Arnoldus Rotterdamstraat 13 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 99 m2 uit de dertiger jaren met nog diverse origineel details, gelegen in een rustige en brede straat. De woning heeft een ruime voortuin en een zonnige achtertuin van bijna 8 meter diep op het Oosten. Het huidige duivenhok wordt door de eigenaar nog weggehaald. De woning is centraal gelegen ten opzichte...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 99 m2 uit de dertiger jaren met nog diverse origineel details, gelegen in een rustige en brede straat. De woning heeft een ruime voortuin en een zonnige achtertuin van bijna 8 meter diep op het Oosten. Het huidige duivenhok wordt door de eigenaar nog weggehaald.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer.
Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen.

Het bruisende centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen. Gratis parkeren in de straat!

Indeling:
Begane grond: entree, gang, trapkast, modern hangend toilet met fontein, woonkamer met houtenvloer en erker aan de voorzijde en deuren naar de tuin. Moderne open keuken met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en een deur naar tuin.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde ( v/h 2 slaapkamers ), slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kast onder de trap. Moderne, strakke badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met klein dakkapel, veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en aan de achterzijde een werk/ slaapkamer met dakkapel en nog aparte bergruimte met cv opstelling

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Keuken vernieuwd in 2014
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Woonoppervlakte 99 m2, inhoud ca. 327 m3;
- Verwarming via HR -combi ketel 2018;
- Isolatie: volledig dubbel glas;
- Elektra voldoende groepen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3405
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.14 x 7.70 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's