Vorige | Volgende
Verkocht

Balderikstraat 60 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Deze woning van 85 m2 uit de jaren '30 heeft 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van strak stucwerk op wanden en plafond. Hou je van koken? Met een uitbouw realiseer je een woon-eetkeuken en hou je nog genoeg...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Deze woning van 85 m2 uit de jaren '30 heeft 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van strak stucwerk op wanden en plafond.
Hou je van koken? Met een uitbouw realiseer je een woon-eetkeuken en hou je nog genoeg buitenruimte over om in de zomer van de zon te genieten.

De woning ligt in de populaire wijk "Zuilen". Winkelcentrum Rokade, diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op slechts 10 fietsminuten te bereiken.

Over Zuilen
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad - met de nadruk op koopwoningen - vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.

Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z'n dierenweide en wandelpaden

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met houten vloer, erker en openslaande deuren naar de tuin. Eenvoudige L-vormige keuken met vaste kast voorzien van wasmachine-aansluiting. Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van vrijstaande berging.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterkant. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Ruimte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1926;
- De begane grond vloer dient volledig vernieuwd te worden, houten balken zijn in slechte staat. In Move is het keuringsrapport in te zien;
- woonoppervlakte ca. 85m2, inhoud ca. 300m3;
- CV-combiketel uit 2010;
- buitenschilderwerk voor 2018, achter 2016 m.u.v. dakkapel;
- Isolatie: volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4386
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.30 x 6.50 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's