Vorige | Volgende
Verkocht

Celsiuslaan 18 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare tussenwoning van 96 m2 met 2 ruime slaapkamers. De woning beschikt over een voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom. De woning is door de huidige eigenaren op veel punten gemoderniseerd. In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd en zijn het toilet en de badkamer vernieuwd. Tevens is in 2017 de keuken vernieuwd. De woning ligt in een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare tussenwoning van 96 m2 met 2 ruime slaapkamers. De woning beschikt over een voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom. De woning is door de huidige eigenaren op veel punten gemoderniseerd. In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd en zijn het toilet en de badkamer vernieuwd. Tevens is in 2017 de keuken vernieuwd.

De woning ligt in een rustige straat op circa 50 meter van de ingang van het Julianapark. Hier kunt u heerlijk wandelen of gebruik maken van de recreatie voorzieningen zoals een speeltuin of kinderboerderij. Ook bevinden zich op loopafstand meerdere winkels zoals: een supermarkt “Boni”, slagerij “van Es”, “Banketbakkerij “Steentjes” en de lunchrooms “The Sandwich Company” en “Broodje & zo”. Utrecht centrum en het centraal station liggen op slechts 10 minuten fietsen en station Zuilen is op loopafstand. Parkeren (gratis) kan voor de deur en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorkant een moderne keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van AEG inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, koel-/vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en combimagnetron. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterkant van de woning met een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en is gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (14m2 en 18m2) die beide beschikken over grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Hiervoor is een extra plattegrond toegevoegd in de brochure. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. Tot slot is er nog een inpandige bergruimte met wasmachine-aansluiting.

Bij de bouw is rekening gehouden met een tweede verdieping op de woning. Hiervoor dient een vergunning aangevraagd te worden.

Bijzonderheden :
- Woonoppervlakte 96m2, inhoud 319m3;
- Schilderwerk buiten (2015);
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel Vaillant (2012);
- Bouwjaar 1995;
- Isolatie: volledig dubbel glas ;
- Energielabel B;
- Instapklare woning;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kombi Kompakt HRE serie
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5051
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 4.27 x 10.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's