Vorige | Volgende

F. Koolhovenstraat 6 UTRECHT

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze casco goed onderhouden tussenwoning van 93 m2 met 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De woning is op de 1e verdieping uitgebouwd met een badkamer en op de 2e verdieping is de nok verhoogd en de achtergevel recht opgetrokken waardoor hier 2 slaapkamers zijn gerealiseerd. In deze wijk zijn veel winkels en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1941
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze casco goed onderhouden tussenwoning van 93 m2 met 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De woning is op de 1e verdieping uitgebouwd met een badkamer en op de 2e verdieping is de nok verhoogd en de achtergevel recht opgetrokken waardoor hier 2 slaapkamers zijn gerealiseerd.

In deze wijk zijn veel winkels en restaurantjes zoals 'Slagerij van Es', banketbakkerij 'Steentjes', lunchroom 'The Sandwich Company', en restaurant 'De Kleine Baron' op loopafstand, verder is winkelcentrum 'Rokade' met onder andere de 'Albert Heijn' op loopafstand. 'Oproer Brouwerij' en 'Werkspoorcafé' zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.

Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek en de uitvalswegen nabij. Er kan voor de deur vrij worden geparkeerd.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige tuin, ruime keuken met inbouw apparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met kast voor wasmachine en droger, 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de voorzijde voorzien van dakkapel.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden :
- Bouwjaar 1941;
- Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 325 m3;
- Isolatie: dakisolatie en geheel dubbel glas;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Zerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4539
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.50 x 5 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's