Omschrijving
In de populaire wijk ‘Zuilen’ ligt deze goed onderhouden tussenwoning met voor en achtertuin gelegen op het noordwesten uit de jaren dertig van 89 m2 met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer op de 2e verdieping. In de woning zijn nog een aantal originele details te vinden zoals de tegeltjes in de hal, paneeldeuren en betonemaille in het trappenhuis. De badkamer is 2 jaar geleden vernieuwd en in de keuken is op een klein oppervlak veel kastruimte gecreëerd.
In deze wijk zijn veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, banketbakkerij ‘Steentjes’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, en restaurant ‘De Kleine Baron’ op loopafstand, verder is winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’ op loopafstand. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje.
Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. Er kan voor de deur vrij worden geparkeerd en er is een bushalte dichtbij.
Indeling
Begane grond: entree, hal met tochtportaal, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte doorzon-woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de tuin. Open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Tuin gelegen op het noordwesten met houten berging en afgesloten achterom.
1e verdieping: overloop, grootste slaapkamer aan de voorkant met vaste kast. Zijkamer te gebruiken als inloopkast, babykamer of thuiswerkplek. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer aan de achterkant met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
2e verdieping: zolderkamer met een dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Afmetingen: voor afmetingen zie plattegronden.
Bijzonderheden :
- Bouwjaar ca. 1935;
- Woonoppervlakte 89 m2, inhoud 330 m3;
- Isolatie: volledig dubbel glas en dakisolatie;
- Schilderwerk van kozijnen en deuren aan de buitenkant is in 2018 uitgevoerd;
- CV-combiketel uit 2017;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
