Vorige | Volgende
Onder bod

Hermannus Elconiusstraat 19 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 81 m2 met voor- en achtertuin en 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft op de 2e verdieping een dakkapel over de volledige breedte waardoor er een ruime en lichte zolderkamer van 18m2 is ontstaan. De achtertuin van bijna 9 meter diep is gelegen op het noordoosten waar je de hele dag...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 81 m2 met voor- en achtertuin en 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft op de 2e verdieping een dakkapel over de volledige breedte waardoor er een ruime en lichte zolderkamer van 18m2 is ontstaan. De achtertuin van bijna 9 meter diep is gelegen op het noordoosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten en heeft een stenen berging voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van de bushalte en station Zuilen.
Het bruisende centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen.
Veel winkels en restaurantjes zoals slagerij 'Van Es', banketbakkerij 'Steentjes', 'lunchroom 'De Sandwich Company' restaurant ‘Oproer Brouwerij’, burgerbar ‘Meneer Smakers’ en restaurant ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand.
Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen.
Gratis parkeren in de straat!

Indeling:
Begane grond: entree, gang, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, glas in lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer loop je via een halletje naar het toilet en de dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met vast kast. Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde welke gebruikt kan worden als werkkamer of babykamer.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met grote raampartijen aan de achterzijde en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1931;
- Woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 303 m3;
- Verwarming via CV-combiketel uit 2012;
- Isolatie: volledig dubbel glas en dakisolatie;
- Pannendak aan de achterkant vernieuwd in 2019
- Buitenschilderwerk kozijnen, ramen en deuren is in 2019 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
76 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4137
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 3.50 x 8.62 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's