Vorige | Volgende
Verkocht

Jacob Cabeliaustraat 20 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle tussenwoning van circa 105 m2 met prachtig vrij uitzicht over rivier de Vecht! Deze lichte, jaren dertig woning – met kenmerkende details als glas-in-lood, erker, hoge plafonds en schouw – heeft een zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom, een half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer en 4 slaapkamers. Op korte afstand zijn de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle tussenwoning van circa 105 m2 met prachtig vrij uitzicht over rivier de Vecht! Deze lichte, jaren dertig woning – met kenmerkende details als glas-in-lood, erker, hoge plafonds en schouw – heeft een zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom, een half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer en 4 slaapkamers. Op korte afstand zijn de winkels van winkelcentrum Rokade, Overvecht en de Amsterdamsestraatweg te vinden. Ontspannen kan aan de groene stroken langs de Vecht, bij de diverse horecagelegenheden in de buurt of natuurlijk in de eigen tuin.

Ligging:
De woning is uniek gelegen naast het Niftarlakepark. Als je de voordeur uitstapt, kun je heerlijk wandelen door de groene wandelstrook langs de kronkelende Vecht, die zich uitstrekt tot het dorp en kasteel Oud-Zuilen. Tevens kun je recreëren bij de Maarsseveense Plassen en het nabijgelegen Julianapark. Binnen slechts 10 minuten fiets je naar de oude binnenstad van Utrecht en het Centraal Station en met 5 minuten rij je met de auto op de Zuilense Ring richting de A2 of de A27 en A28. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even een terrasje pakken bij de horecagelegenheden in de wijk of in de stad.

Indeling:
Entree, hal, trap/meterkast, woonkamer met erker en een schuifpui naar achtertuin. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal en toilet. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met ruime inbouwkast, badkamer met douche, wastafel, designradiator. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en CV opstelling. Aangebouwde berging/schuur in de achtertuin met achterom.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca 28 m2) met erker is voorzien van massief eikenhouten vloer en nette wand/plafond afwerking. Door de L-vormige indeling kan er zowel een zit/leefhoek als eethoek worden gecreëerd. De schuifpui geeft het ruimtelijke effect om de tuin met de woonkamer te verbinden.

Keuken:
De nette en praktische keuken heeft een donkere vloer en witte tegels aan de wand. Door de vele ramen krijgt de keuken veel lichtinval. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven.

Badkamer:
De nette badkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is betegeld met vloer- en wandtegels. Tevens is de badkamer voorzien van een openslaande deur naar het dakterras en er bevindt zich een kiepraam voor meer ventilatie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator.

Slaapkamers:
De woning heeft 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 10 en 15 m2.

Tuin:
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft een achterom. De ruime berging is voorzien van elektra. De voortuin met ligging op het noordoosten heeft een heerlijk vrij uitzicht over het Niftarlakepark en de Vecht.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte 105 m²
- Oppervlakte voor- en achtertuin 45 m²
- Oppervlakte berging 7 m²
- Inhoud 399 m³
- Bouwjaar ca. 1939

Bijzonderheden:
- Blijvend vrij uitzicht aan voorzijde met park en de Vecht
- Autoluwe, kindvriendelijke straat
- Achterzijde op alle verdiepingen voorzien van zonwering/rolluiken (deels) elektrisch
- Achtergevel vanaf de 1e verdieping opgetrokken in 2016
- 4 slaapkamers
- Op elke verdieping veel bergruimte door inbouwkasten en op zolder ruime vliering
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Schilderwerk buiten 2019
- HR-combiketel uit 2011
- Voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidwesten met veel zon)
- Zonnig dakterras op het zuiden
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Perceel
4820
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 2.80 x 7.40 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's