Omschrijving
In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle tussenwoning van 97m2 met 4 slaapkamers en prachtig vrij uitzicht over rivier de Vecht! Deze lichte jaren dertig woning is goed onderhouden, heeft hoge plafonds, een erker en strak gestuukte wanden en plafonds. De woning heeft een voor -en zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging en achterom.
De woning is uniek gelegen naast het Niftarlakepark. Als je de voordeur uitstapt, kun je heerlijk wandelen door de groene wandelstrook langs de kronkelende Vecht, die zich uitstrekt tot het dorp en kasteel Oud-Zuilen.
In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuilen. Het historische centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, het NS-station Utrecht Zuilen op 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trap/meterkast, woonkamer met erker en openhaard. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich het ruime toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de badkamer heb je toegang tot je dakterras. 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel van 4 meter breed.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 97m2, inhoud 377 m3;
- Bouwjaar ca. 1938;
- Blijvend vrij uitzicht aan voorzijde met park en de Vecht;
- Autoluwe, kindvriendelijke straat;
- Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie op de begane grond en volledig voorzien van dubbelglas;
- Schilderwerk buiten 2016;
- HR-combiketel uit 2014;
- Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
