Vorige | Volgende

Johannes Gerobulusstraat 6 UTRECHT

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 97m2 met achtertuin en dakterras. De woning is recent intern grotendeels gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV installatie en elektra. Daarnaast is de gehele woning opnieuw gestuukt. De 1e verdieping heeft nu 1 grote ruimte met toegang tot het riante dakterras. Hier zijn gemakkelijk 2...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 97m2 met achtertuin en dakterras. De woning is recent intern grotendeels gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV installatie en elektra. Daarnaast is de gehele woning opnieuw gestuukt. De 1e verdieping heeft nu 1 grote ruimte met toegang tot het riante dakterras. Hier zijn gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren. Gehele woning heeft een nieuwe moderne laminaatvloer.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen.
Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. “Last but not least”, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen, is ook dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, modern toilet met fontein. meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond, eetkamer met moderne open keuken met inbouw apparatuur, via de keuken ga je naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop, nu 1 grote slaap/werkkamer met toegang tot het riante dakterras (eenvoudig 2 kamers van te maken).

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en plek voor de cv opstelling en wasmachine aansluiting.

EEN WONING WAAR JE ZO JE SPULLETJES IN KAN ZETTEN

Bijzonderheden:
- deze woning is aangemeld als een 4 kamer woning, is nu een 3 kamer woning;
- bouwjaar ca. 1931;
- recent grotendeels gerenoveerd;
- woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 360 m3;
- verwarming via CV-combiketel uit 2020;
- volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie;
- energielabel C
- oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5234
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 4.13 x 4.48 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's