Omschrijving
VANWEGE DE HOGE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING
Deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een brede straat met een achtertuin gelegen op het oosten en een grote vrijstaande berging met achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 103 m2,
4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk “Zuilen".
De woning is ideaal gelegen, als je wilt genieten van het mooie Julianapark of je kunt richting ‘De Vecht’ (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. In de wijk zitten veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, en restaurant ‘De Kleine Baron’ zijn op loopafstand, verder is winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’ op loopafstand. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Parkeren bij de woning is gratis.
Over de wijk:
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad - met de nadruk op koopwoningen - vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z'n dierenweide en wandelpaden
Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet met fontein. Woonkamer met fraaie erker en schuifdeur naar de tuin, half open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Zonnige tuin gelegen op het Oosten.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan de voorzijde, beide met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een logeerkamer met 2 dakramen en een wasmachine aansluiting.
Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 103m2, inhoud 355 m3;
- Schilderwerk buitenkant kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2016;
- dubbel glas en dakisolatie;
- dakkapel achterzijde plat dak vernieuwd in 2019;
- Energielabel E;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel;
- Oplevering in overleg;
Alle kenmerken »
