Vorige | Volgende
Verkocht

Johannes Uitenbogaertstraat 51 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

VANWEGE DE HOGE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING Deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een brede straat met een achtertuin gelegen op het oosten en een grote vrijstaande berging met achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 103 m2, 4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden en ligt in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

VANWEGE DE HOGE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING

Deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een brede straat met een achtertuin gelegen op het oosten en een grote vrijstaande berging met achterom. De woning heeft een woonoppervlakte 103 m2,
4 slaapkamers en nog diverse originele details. De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk “Zuilen".

De woning is ideaal gelegen, als je wilt genieten van het mooie Julianapark of je kunt richting ‘De Vecht’ (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. In de wijk zitten veel winkels en restaurantjes zoals ‘Slagerij van Es’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, en restaurant ‘De Kleine Baron’ zijn op loopafstand, verder is winkelcentrum ‘Rokade’ met onder andere de ‘Albert Heijn’ op loopafstand. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Parkeren bij de woning is gratis.

Over de wijk:
Zuilen was in het begin van de vorige eeuw wat je noemt een echte arbeiderswijk. Naast vooroorlogse huizen en naoorlogse portiekflats, is de woningvoorraad - met de nadruk op koopwoningen - vanaf 1995 flink uitgebreid. Zowel jong als oud toont interesse in het kopen van een huis in Zuilen.
Highlights van wonen in Zuilen:
• Gevarieerde bebouwing
• Levendig sport- en verenigingsleven
• Groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants
• Het Julianapark met z'n dierenweide en wandelpaden

Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet met fontein. Woonkamer met fraaie erker en schuifdeur naar de tuin, half open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Zonnige tuin gelegen op het Oosten.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan de voorzijde, beide met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een logeerkamer met 2 dakramen en een wasmachine aansluiting.

Afmetingen:
Voor afmetingen zie plattegronden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 103m2, inhoud 355 m3;
- Schilderwerk buitenkant kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2016;
- dubbel glas en dakisolatie;
- dakkapel achterzijde plat dak vernieuwd in 2019;
- Energielabel E;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
1558
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.09 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's