Omschrijving
Vlakbij het Julianapark vind je deze goed onderhouden ’30-er jaren sfeervolle benedenwoning met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met een heerlijke groene ruime zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging. De woning ligt in een rustige straat met vrij parkeren voor de deur en op loopafstand van diverse speciaalzaken. Naast de heerlijke...
Toon volledige omschrijving »
Omschrijving
Vlakbij het Julianapark vind je deze goed onderhouden ’30-er jaren sfeervolle benedenwoning met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met een heerlijke groene ruime zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging. De woning ligt in een rustige straat met vrij parkeren voor de deur en op loopafstand van diverse speciaalzaken. Naast de heerlijke tuin is de natuur ook dichtbij met het Julianapark op loopafstand en de Maarsseveense plassen op nog geen kwartier fietsen. Ook zijn er leuke restaurantjes te vinden in de buurt zoals The Sandwich Company, De Kleine Baron en Bagels & Beans. Binnen 10 fietsminuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een ideale woning voor starters.
Indeling:
Begane grond: Entree, gang met meterkast/opbergruimte, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, tuingerichte lichte woonkamer met moderne open keuken uit 2017 voorzien van mooi betonnen blad en inbouw apparatuur zoals vaatwasser en combi oven. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met een geïsoleerde en verwarmde berging waarin zich ook de wasmachine aansluiting bevindt.
Moderne laminaatvloer door het gehele appartement.
Afmetingen (ca.):
Voor afmetingen zie plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1926;
- Plat dak vernieuwd in 2019;
- Buitenschilderwerk 2019
- Woonoppervlakte ca. 47 m² en inhoud 182 m³;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2008;
- Startende VvE;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Soort woning
Appartement/flat
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 5 m
Bereikbaar via achterom
nee
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
