Vorige | Volgende
Verkocht

Johannes van Andelstraat 19 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 106m2 met een riante achtertuin. De woning is verdeeld over 2 woonlagen, formeel samengevoegde beneden- bovenwoning waardoor de woning breder is dan gemiddeld (5,74 m2). De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 106m2 met een riante achtertuin. De woning is verdeeld over 2 woonlagen, formeel samengevoegde beneden- bovenwoning waardoor de woning breder is dan gemiddeld (5,74 m2). De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer.
Het bruisende centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen. Gratis parkeren in de straat!

Indeling:
Begane grond: ruime entree, gang, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Zeer ruime woonkamer met erker, strakke plavuizen vloer met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond en een deur naar de tuin. Moderne open keuken met inbouw apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met kast en cv opstelling, grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en deuren naar balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met balkon. Een badkamer voorzien van klein ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Begane grond is betonnen vloer geïsoleerd;
- Woonoppervlakte 105 m2, inhoud ca. 372 m3;
- Verwarming via CV-combiketel uit 2011;
- Isolatie: volledig dubbel glas en vloerisolatie;
- Schilderwerk kozijnen in 2020 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
1099
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.60 x 10.70 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's