Omschrijving
In een rustige straat in de populaire wijk 'Zuilen' ligt deze goed onderhouden tussenwoning van 106m2 met een riante achtertuin. De woning is verdeeld over 2 woonlagen, formeel samengevoegde beneden- bovenwoning waardoor de woning breder is dan gemiddeld (5,74 m2). De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer.
Het bruisende centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/ joggen en relaxen. Gratis parkeren in de straat!
Indeling:
Begane grond: ruime entree, gang, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Zeer ruime woonkamer met erker, strakke plavuizen vloer met vloerverwarming, gashaard, gestuukte wanden en plafond en een deur naar de tuin. Moderne open keuken met inbouw apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met kast en cv opstelling, grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en deuren naar balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met balkon. Een badkamer voorzien van klein ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Begane grond is betonnen vloer geïsoleerd;
- Woonoppervlakte 105 m2, inhoud ca. 372 m3;
- Verwarming via CV-combiketel uit 2011;
- Isolatie: volledig dubbel glas en vloerisolatie;
- Schilderwerk kozijnen in 2020 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Alle kenmerken »
