Vorige | Volgende
Verkocht

Johannes van Andelstraat 9 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Een prachtig aangelegde groene en verzorgde achtertuin? Op zoek naar een starterswoning? Welkom! In de populaire wijk ‘’Zuilen’’ ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement in de geliefde rustige Johannes van Andelstraat. Het verzorgde appartement beschikt over een grote achtertuin (ca. 47m2), gelegen op het noordoosten met berging (ca. 4m2) en een ruime woonkamer met erker en open haard, slaapkamer en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een prachtig aangelegde groene en verzorgde achtertuin? Op zoek naar een starterswoning? Welkom!

In de populaire wijk ‘’Zuilen’’ ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement in de geliefde rustige Johannes van Andelstraat. Het verzorgde appartement beschikt over een grote achtertuin (ca. 47m2), gelegen op het noordoosten met berging (ca. 4m2) en een ruime woonkamer met erker en open haard, slaapkamer en nette badkamer.

Over de wijk Zuilen:
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Zuilen. Zo vindt je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving. Veel winkels zoals AH, HEMA of Familie van Rijk en restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’, The Foodclub en 'Meneer Smakers' liggen op loopafstand. Meerdere scholen en crèches zijn dichtbij. Voor en avondje uit liggen de 'Oproer Brouwerij', het ‘Filmcafé’ of het 'Werkspoorcafé De Leckere' om de hoek. Aan het einde van de straat loop je direct het Julianapark in. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen. Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen.

Appartement:
Entree, hal, meterkastruimte en tevens wasruimte, verzorgde badkamer, handige inbouwkast, deur naar de heerlijke woonkamer en de strakke keuken.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Door z’n maatvoering is er voldoende ruimte een eettafel te plaatsen, waardoor je tijdens het koken verder kunt kletsen met de gasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De verzorgde woonkamer, voorzien van een openhaard en een erker aan de voorzijde met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en voldoende ruimte om een extra eettafel te plaatsen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en gladde wanden.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht naar de tuin, biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche met drain, wastafelmeubel en spiegelkast.

Tuin:
Het is heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het noordoosten.
Via het terras, waar je heerlijk van een kopje koffie kunt genieten, loop je door naar het terras achterin de tuin, waar een gezellig hoekje is gecreëerd. De tuin is bijzonder verzorgd en groen aangelegd. De houten berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 51 m²;
- Heerlijke tuin op het noordoosten;
- Gratis parkeren voor de deur;
- VvE kosten bedragen €50,- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel, Vaillant uit 2009;
- Voorzien van dubbelglas;
- Energielabel D;
- Asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vallant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Indexnummer
A1
Perceel
3870
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.15 x 9.22 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's