Vorige | Volgende
Verkocht

Kretadreef 68 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement van 78 m2 gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een balkon gelegen op het zuidwesten en een gezamenlijke binnentuin welke alleen te gebruiken is door bewoners. Dit appartement ligt in de wijk Overvecht. Het appartement heeft een keurige afwerking en een berging in de onderbouw, ideaal voor de fiets...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement van 78 m2 gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een balkon gelegen op het zuidwesten en een gezamenlijke binnentuin welke alleen te gebruiken is door bewoners. Dit appartement ligt in de wijk Overvecht. Het appartement heeft een keurige afwerking en een berging in de onderbouw, ideaal voor de fiets en opslag.
De woning ligt vlakbij winkelcentrum Overvecht en op 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel op de A27 en de ring Noord (Zuilensering) zit.

Overvecht, dé groenste wijk van Utrecht
De wijk ondergaat momenteel een grote renovatie, waarbij huurwoningen plaatsmaken voor koopwoningen. Veel jongeren zetten dan ook de stap naar hun eerste koophuis in Overvecht, een groene woonwijk met veel leefruimte en zeer betrokken bewoners.

Highlights van wonen in Overvecht:
• Groene en ruim opgezette wijk met meerdere parken
• Volwassen multiculturele stadswijk
• Veel goede voorzieningen: winkels, sport, onderwijs en cultuur
• Een eigen treinstation en directe busverbindingen naar Utrecht centraal

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met trappenhuis en toegang tot berging.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping: je komt binnen in de hal met vaste kast en opstelling voor de meterkast. Doorzon-woonkamer voorzien van vinylvloer met laminaatlook en een deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer loop je door naar de nette badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet met fontein. Naast de badkamer bevinden zich de 2 slaapkamers aan de voor- en achterkant. De keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de rechterkant met aangrenzend balkon. De keuken is nu opgedeeld waardoor er om de hoek een wasruimte is ontstaan. Het is mogelijk om deze ruimte open te maken waardoor er een ontbijthoekje ontstaat.
Bekijk hiervoor onze optie plattegrond!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m2 en een inhoud van 270 m3;
- Bouwjaar: 1965;
- Verwarming door middels stadsverwarming;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd en is uitgevoerd door de VvE;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 207 ,- per maand waarvan € 70 ,- voorschot stookkosten;
- Warmte voor warm water middels afleverset/warmtewisselaar (huur via Eneco), dit is €17,08 per maand
- Isolatie: volledig voorzien van HR++ glas;
- Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonneschermen (screens);
- Binnentuin bij het complex enkel toegankelijk voor omwonende;
- Voldoende mogelijkheid tot parkeren (gratis!);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
H
Indexnummer
A233
Perceel
257
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
H
Indexnummer
A265
Perceel
2257
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's