Omschrijving
Deze charmante en goed onderhouden hoekwoning van 67 m2 met diverse originele details zoals glas in lood en paneeldeuren. De woning heeft een heerlijke zonnige diepe tuin van ca. 14 meter en 6 meter breed gelegen op het zuiden met een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Op de begane grond is een serre aangebouwd waar je in het vroege voorjaar al kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning heeft op de gehele benedenverdieping een Frans lichte eikenhouten vloer en door de vele ramen is er altijd veel lichtinval.
De woning ligt in het karakteristieke “Elinkwijk” met haar dorpse sfeer. De woonwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter, veel groen, grote perceeloppervlaktes, is autoluw en daarom kindvriendelijk.
In de straat wonen vele jonge gezinnen. Het mooie Julianapark is op loopafstand alsmede diverse restaurantjes, winkels en supermarkten, naast het Werkspoorkwartier dat volop in ontwikkeling is met onder andere het Werkspoorkathedraal.
Voor de deur is het vrij parkeren en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar, 10 minuten met de bus en een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Door de vliering, diepe inbouwkasten en de ruimte achter de keuken is er veel opbergruimte aanwezig.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met authentieke vloertegels, toilet, zijkamer te gebruiken als werk- en/of slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle lichte woonkamer met houten vloer en schouw met houtkachel. Half open nette keuken met granitovloer en een ruime bergkast met wasmachine aansluiting.
1e Verdieping: ruime en lichte overloop met Velux dakraam en een vaste kast. Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en 2 vaste kasten.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering op stahoogte.
Voor afmetingen zie plattegrond.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1919;
- woonoppervlakte ca. 67m2, inhoud ca. 270m3;
- de woning is deels voorzien van dubbelglas;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2007;
- de dakgoten zijn in 2015 vernieuwd;
- oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
