Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oude Houtensepad 76 UTRECHT

Vraagprijs € 697.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

In een doodlopende rustige straat aan de rand van de “Watervogelenbuurt” en op loopafstand van het centrum, Centraal Station en het Ledig Erf. Ook bent u binnen 5 minuten in het bos “Amelisweerd” voor een heerlijke wandeling. Deze goed onderhouden vrijstaande woning van 124 m2 heeft een eigen oprit, een perceel oppervlakte van 286 m2 en in bruikleen 1200 m2 met de mogelijkheid deze grond te kopen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een doodlopende rustige straat aan de rand van de “Watervogelenbuurt” en op loopafstand van het centrum, Centraal Station en het Ledig Erf. Ook bent u binnen 5 minuten in het bos “Amelisweerd” voor een heerlijke wandeling. Deze goed onderhouden vrijstaande woning van 124 m2 heeft een eigen oprit, een perceel oppervlakte van 286 m2 en in bruikleen 1200 m2 met de mogelijkheid deze grond te kopen (eigenaar prorail). De woning is circa 10 jaar geleden zowel intern als extern volledig gerenoveerd. Nieuwe elektrische installatie, gas- en waterleidingen en nieuwe cv installatie. Nieuwe keuken, badkamer en toilet, de wanden zijn extra geïsoleerd en er ligt een nieuwe pannenkap op de woning.

Vrijstaande woning op uniek plekje, u bent van harte welkom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, ruim toilet met apart urinoir en fontein. Ruime woonkamer met fraaie antraciet grijze tegelvoer met vloerverwarming en erker aan de voorzijde, uitgebouwde moderne woon- eetkeuken met inbouw apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde met een plafond tot in de nok. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet

Tweede verdieping: zolderberging (vliering), bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1920;
- aangebouwde houten berging;
- Woonoppervlakte ca. 124m2, inhoud ca. 516 m3;
- Verwarming via HR -combi ketel 2013;
- Vloer- muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Elektra voldoende groepen met aardlekschakelaars;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceel
286
Oppervlakte
287 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.95 x 14.50 m
Oppervlakte
115 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's