Vorige | Volgende

P.G. van Nieuwkerkpad 44 UTRECHT

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Neem contact met ons op

030-2434643

info@walton.nl

Omschrijving

Aan het Van Heukelompark staat deze mooie uitgebouwde eengezinswoning (vanuit de bouw) van 126 m2 met vrij uitzicht aan de voorkant, 3 royale slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met houten berging en afgesloten achterom naar het gezamenlijke binnenterrein. De woning heeft een strakke wandafwerking, vloerverwarming op de begane grond en een moderne keuken en badkamer. Deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan park, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan het Van Heukelompark staat deze mooie uitgebouwde eengezinswoning (vanuit de bouw) van 126 m2 met vrij uitzicht aan de voorkant, 3 royale slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met houten berging en afgesloten achterom naar het gezamenlijke binnenterrein. De woning heeft een strakke wandafwerking, vloerverwarming op de begane grond en een moderne keuken en badkamer.

Deze woning is vanuit de nieuwbouw met goede kwaliteit van materialen afgewerkt en geïsoleerd, energielabel A.

De woning ligt in de wijk "Zuilen" vlakbij de rivier "de Vecht" en het dorp Oud Zuilen, op 20 fietsminuten van het centrum van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Punt of Rokade. U loopt in 10 minuten naar Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuilen is gelegen met een prachtig bos ernaast, of voor een wandeling langs de Vecht, in de prachtige natuur. Kinderopvang, diverse speeltuinen en scholen bevinden zich om de hoek.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, modern toilet, uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur van Bosch met een extra grote inductiekookplaat met 5 zones aan de voorzijde. Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren en praktische volledig betegelde trapkast te gebruiken als provisieruimte. Tuin gelegen op het noordwesten voorzien van grijze natuurstenen tegels, een houten berging en toegang tot het gemeenschappelijke afgesloten binnenterrein. De begane grond is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers. Moderne badkamer met grijze vloertegels, grote witte wandtegels en speelse mozaïektegels in doucheruimte, toilet en bij de dubbele wastafels.

2de verdieping: royale thuiswerkplek met aparte ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast is er de mogelijkheid om 18 m2 uit te bouwen richting de tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte ca. 126m² en inhoud 447m³;
- Casco geïsoleerd en dubbelglas, energielabel A;
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2018;
- Wandtegels toilet, badkamer en keuken zijn van Vileroy en Boch
- Al het sanitair is van Vileroy en Boch
- CV-combiketel uit 2012;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;- Vrij parkeren in de straat;
- De beheervereniging Springerpark beheert het gemeenschappelijke binnenterrein kosten zijn € 67 per kwartaal
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4711
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's